$989,000 | 2459 Rue de Ryde

2459 Rue de Ryde

Montréal (Le Sud-Ouest), Pointe-Saint-Charles, H3K1R5
Maison à étages | MLS: 23382458

Description

Bienvenue au 2459 de Ryde; une maison familiale magnifiquement rénovée au coeur de Pointe-Saint-Charles, à deux pas du canal de Lachine et du métro Charlevoix. Cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec éclairage encastré, poutres de bois, et une grande cuisine avec comptoir en bois, dosseret en céramique, planchers chauffants et beaucoup de rangement. Salle d'eau avec buanderie au même niveau. À l'étage, trois chambres, dont une principale avec garde-robe. Salle de bain avec douche vitrée, bain et planchers chauffants. Magnifique cour arrière avec terrasse en bois. Une belle maison, à ne pas manquer.

Le Quartier
Pointe-Saint-Charles est un quartier prisé bordé par le
canal de Lachine, parfait pour les activités extérieures en
toute saison. Vous y trouverez commerces de quartier,
restaurants, cafés et le marché Atwater à proximité. Accès
rapide au centre-ville via le métro Charlevoix.

écoles à proximité:
École primaire Edinburgh
École primaire Elizabeth Ballantyne
École primaire Jeanne-LeBer
Académie royale de l'Ouest
École Charles Lemoyne
École secondaire Westmount
Collège Marianopolis

Inclus : Hotte/micro-ondes - Inclus, mais le micro-ondes ne fonctionne pas, inclus tel quel. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Système d'alarme, Armoire dans la chambre principale, Réservoir d'eau - propriété 2015

Exclus : Laveuse et sécheuse

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 12.5x7 M
Superficie 190 MC
Coût d'énergie $ 2830 / année
Taxes municipales (2025) $ 4667 / année
Taxes scolaires (2024) $ 805 / année
évaluation du terrain $ 184300
évaluation de l'immeuble $ 821800
évaluation totale $ 1006100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 3.2 x 5.38 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 4.37 x 3.18 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 5.11 x 3.99 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.5 x 2.8 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 5.16 x 3.61 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.51 x 2.39 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.28 x 3.33 M 2ième étage Bois
Salle de bains 3.81 x 1.85 M 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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