76 Rue des Roseaux

Superbe maison clé en main dans le prisé projet Millennium à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Maison sur mesure de plus de 3 260 pi² avec 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Rez-de-chaussée avec planchers de bois, moulures et cuisine en bois avec comptoirs quartz. Étage spacieux : 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie et walk-in. Sous-sol rénové : 1 chambre, bureau, salle de jeux, gym et salle de bain. Terrain paysager, allée en uni, patio et piscine clôturée avec haies de cèdre. Nombreuses mises à jour. Proche écoles, parcs, pistes cyclables et services.

Bienvenue au 76, rue des Roseaux. Ce spectaculaire cottage
clé en main est situé dans le très recherché Projet
Millennium, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés
de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Idéalement implantée dans un
environnement paisible et familial tout en étant à
proximité de toutes les commodités, cette impressionnante
propriété de construction sur mesure offre plus de 3 260
pi² d'espace habitable, conçus pour allier confort,
élégance et vie familiale moderne.

Dès votre entrée, la qualité de construction et le souci du
détail sont immédiatement perceptibles. L'aménagement
traditionnel du rez-de-chaussée met en valeur de riches
planchers de bois franc et d'élégantes moulures ogee,
créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au coeur de
la maison se trouve une magnifique cuisine en bois mise à
jour avec comptoirs en quartz, offrant à la fois style et
fonctionnalité pour la vie quotidienne et la réception.

L'étage supérieur, d'une superficie impressionnante
d'environ 1 800 pi², propose un espace de vie exceptionnel
avec quatre chambres de bonnes dimensions et deux salles de
bains complètes. Chaque chambre dispose de son walk-in,
tandis que la salle de lavage à l'étage ajoute un confort
pratique au quotidien.

Le sous-sol récemment rénové vient bonifier l'espace
habitable avec une chambre supplémentaire, un bureau à
domicile, une salle de bains complète et des espaces
polyvalents idéaux pour une salle familiale ou un gym à
domicile.

À l'extérieur, découvrez une cour arrière magnifiquement
aménagée, parfaite pour la détente et les réceptions. La
propriété comprend une entrée, un trottoir et une grande
terrasse en pavé uni autour d'une superbe piscine creusée.
Des haies de cèdres matures et une clôture assurent
intimité et tranquillité, créant un véritable havre de paix.

Au-delà de la propriété elle-même, l'emplacement offre le
meilleur de la vie en banlieue. Les résidents profitent de
la proximité des écoles, parcs, installations sportives,
pistes cyclables et accès au bord de l'eau, ainsi que de
nombreux commerces, restaurants et services essentiels. La
communauté est reconnue pour son ambiance familiale, ses
espaces verts et la qualité de ses services municipaux,
tout en demeurant à une distance de navettage pratique vers
Montréal via l'Autoroute 20 et le train de banlieue.

Élégante, spacieuse et impeccablement entretenue, cette
propriété remarquable est véritablement un incontournable.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur de bar, laveuse, sécheuse, pompe de piscine, thermopompe, accessoires de piscine, système de sécurité ADT (non connecté), luminaires, tringles à rideaux et stores.

Exclus : Chargeur Tesla, congélateur dans le garage, caméras de sécurité, caméra de sonnette Ring avec support.