183 Ch. du Fleuve

Découvrez cette vaste demeure de 3 niveaux offrant un accès et une vue spectaculaire sur l'eau. Le rez-de-chaussée, doté de hauts plafonds, propose une aire ouverte lumineuse avec une cuisine et un salon s'ouvrant sur un balcon surplombant l'eau. On y trouve également la suite principale avec un vue et un bureau. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres idéales pour la famille. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé en suite privée avec cuisine, bain et séjour, parfait pour les invités. Avec son atelier et ses nombreux rangements, ce refuge abordable est une rareté sur le marché !Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle.

Découvrez Pointe-des-Cascades, à quelques minutes de tous
les services de Dorion et à proximité du club de golf
Summerlea. Profitez de la piste cyclable et des sentiers du
canal, faites du kayak ou de la pêche sur glace sur le
fleuve Saint-Laurent, ou savourez simplement la paix et la
sérénité de cette charmante demeure.

Caractéristiques

La plupart des fenêtres orientées au sud ont été remplacées

Fournaise, thermopompe et panneau électrique remplacés en
2022

Panneau auxiliaire pour le branchement d'une génératrice à
essence

Foyer au bois converti au gaz propane en 2023

Niveaux : 3 étages entièrement aménagés
Chambres : 5+ (Principale + bureau au rez-de-chaussée, 3 à
l'étage, 1 au rez-de-jardin)
Salles de bain : 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau
Atouts : Accès à l'eau avec option d'installer un quai,
hauts plafonds, mezzanine
Espaces bonus : Suite au rez-de-jardin et atelier
Espaces extérieurs : Balcon et terrasse avec sortie directe

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, habillage de fenêtres tel qu'installé, tringles à rideaux, ventilateurs de plafond et luminaires, aspirateur central et accessoires, barbecue, ouvre-porte de garage électrique, génératrice à essence, réservoirs d'essence, pelles à neige, quelques outils de jardin, étagères dans le rangement du sous-sol.

Exclus : N/A