$474,000 | Rue des Sorbiers

Rue des Sorbiers

Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T0K6
Maison à étages | MLS: 23916630

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville à étages alliant fonctionnalité et design contemporain. Le rdc à aire ouverte propose un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un pratique walk-in garde-manger, vous y trouverez aussi une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions, dont la principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète. Le s-s, non aménagé, vous offre la liberté de créer un espace adapté à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée avec pelouse et d'un stationnement asphalté. Une propriété neuve qui saura répondre à vos besoins !

**Le faubourg des Érables est un projet exclusif proposant
un mélange harmonieux de maisons de ville élégantes et de
semi-détachés modernes, conçu pour offrir un cadre de vie
idéal aux jeunes familles , professionnels et
investisseurs. Situé
dans un quartier en pleine croissance, ce projet allie
design contemporain, confort et respect de l'environnement,
tout en
étant proche des commodités essentielles et à deux pas du
parc multisport ouvert depuis le 16 juillet 2025, idéal
pour tous
vos loisirs extérieurs! (voir photos)


- Nouveau quartier en développement

- Près de l'autoroute 30, écoles primaires et secondaire,
garderie, hôpital, CÉGEP et plusieurs autres commodités.

Inclus : Céramique dans l'entrée, salle de bain et salle d'eau, douche en céramique 36x48, hotte de poêle, asphalte, gazon, clôture sans lattes et gouttières.

Exclus : Finition du sous-sol, rough plomberie au sous-sol, balayeuse centrale, accessoires de toilette, frais de notaire, crépis, dosseret de cuisine, climatiseur mural, pavage de rue, bordure, lampadaire et tout règlement d'emprunt si applicable.

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 33.8x20 P
Superficie 422.2 MC
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
évaluation du terrain $ 0
évaluation de l'immeuble $ 0
évaluation totale $ 0

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.8 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 15.3 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.8 x 10.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 13.0 x 8.0 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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