$889,000 | 72 Rue de Matagami

Visite Libre

dimanche, 14 septembre, 2025
14:00 - 16:00

72 Rue de Matagami

Blainville, Est, J7B1T6
Maison à étages | MLS: 23929972

Description

Une résidence majestueuse avec une façade en pierre remarquable, idéalement située dans un quartier familial tranquille en forme de croissant. Cette maison unique de deux étages comprend 5 chambres, un garage et un sous-sol aménagé. Située sur un terrain clôturé de plus de 6 000 pieds carrés et entourée d'une haie de cèdres matures, elle offre à la fois espace et intimité. Vous apprécierez la sérénité du croissant et la qualité du quartier. Une seule visite suffira pour être séduit !

Élégante maison à deux étages avec des espaces de vie
raffinés et suffisamment d'espace pour toute la famille.

Charmante maison à deux étages avec des finitions élégantes
et un agencement accueillant. Le rez-de-chaussée comprend
des moulures, des planchers en bois, un salon raffiné avec
cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur le
jardin, une cuisine entièrement équipée avec des plans de
travail en quartz et un îlot central. Deux chambres, dont
une chambre principale avec dressing, une salle de bains
familiale spacieuse avec baignoire à remous et douche
séparée complètent ce niveau. Le niveau supérieur offre
deux autres chambres, une salle d'eau avec lave-linge et
sèche-linge. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une
salle familiale, une salle de jeux, une chambre
supplémentaire ou un bureau à domicile et un espace de
rangement généreux. Avec son caractère unique, son
emplacement et son design bien pensé, cette maison est
parfaite pour la vie de famille et les réceptions.

Inclus : Réfrigérateur* cuisinière* hotte* lave-vaisselle (tel quel)* toutes les tringles à rideaux et stores* ouvre-porte de garage + télécommande* matériel d'alarme* étagères décoratives* 2 supports TV, chambre principale et salle de jeux* aspirateur central et accessoires* canapé au sous-sol* 3 tabourets de cuisine Le vendeur déclare : Le lave-vaisselle est vendu tel quel et la machine à glaçons du réfrigérateur ne fonctionne pas.

Exclus : Réservoir de propane (sur contrat de location)* Chauffe-eau (Hydro Solutions)*

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.18x10.92 M
Superficie 592.3 MC
Coût d'énergie $ 3556 / année
Taxes municipales (2025) $ 4142 / année
Taxes scolaires (2025) $ 508 / année
évaluation du terrain $ 263000
évaluation de l'immeuble $ 565200
évaluation totale $ 828200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.8 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 9.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 16.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.7 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 15 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7.7 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.2 x 12.11 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 15 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 11.9 x 6.5 P Sous-sol
Salle de jeux 11.10 x 18.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur
Armoires Thermoplastique

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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