451 Rue Pierre-Boileau
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), L'Île-Bizard, H9C1Z7Maison à paliers multiples | MLS: 24150912
- 6 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Visite virtuelle
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Rare opportunité à L'Île-Bizard ! Nichée dans un croissant prisé, cette spacieuse propriété au 451 rue Pierre-Boileau réunit tout ce que les familles recherchent : emplacement de choix, espace abondant et qualité de vie exceptionnelle. Sur un terrain de 10 256 pi², elle offre 6 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et une configuration flexible idéale pour une famille grandissante, le télétravail ou un projet intergénérationnel. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour avec piscine creusée, terrasse et garage double. Un véritable coup de coeur dans l'un des secteurs les plus convoités de L'Île-Bizard!
Rare opportunité à L'Île-Bizard !
Située dans un croissant paisible et recherché, cette
propriété familiale du 451 rue Pierre-Boileau offre un mode
de vie exceptionnel, à distance de marche de l'école
Jonathan Wilson, du Parc-Nature-du-Bois-de-L'Île-Bizard, de
plusieurs parcs et de prestigieux terrains de golf.
Érigée sur un vaste terrain de 10 256 pi², cette maison
propose 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes,
une salle d'eau et un aménagement polyvalent pouvant
facilement répondre aux besoins d'une famille grandissante,
du télétravail ou même d'un projet intergénérationnel.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée avec
piscine creusée, terrasse et garage double, parfaite pour
recevoir famille et amis tout au long de la belle saison.
Son plus grand atout ? L'espace. Un luxe devenu rare qui
vous offre la liberté d'adapter la propriété à vos besoins
et à votre style de vie, aujourd'hui comme pour les années
à venir.
Une combinaison exceptionnelle d'espace, de tranquillité et
de qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités
de L'Île-Bizard. Une visite vous convaincra!
Inclus : stores, luminaires, lave-vaisselle, 2 thermopompes murales, accessoires de la piscine (moteur, aspirateur, poles).
Exclus : gazebo, trampoline, effets personnels
| Aire Habitable | 1119.64 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 18 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Type | Maison à paliers multiples |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37.5x47.4 P |
| Superficie | 10256 PC |
| Taxes municipales (2026) | $ 5315 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 579 / année |
| évaluation du terrain | $ 389400 |
| évaluation de l'immeuble | $ 386600 |
| évaluation totale | $ 776000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 18.7 x 14.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.2 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.8 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 7.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.8 x 20.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| garage | 20.3 x 20.0 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 15.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.7 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 10.7 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 15.9 x 10.7 P | Sous-sol | Bois |
| Bureau à domicile | 9.6 x 11.3 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 24.1 x 13.1 P | Sous-sol | Bois |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Piscine | Creusée |
| Garage | Double largeur ou plus, Intégré |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
