1485 Rue des Bassins, apt. 631

OCCUPATION IMMÉDIATE | ÉLÉCTROMÉNAGERS INCLUS + 1 STATIONNEMENT INTÉRIEURE | Découvrez le meilleur de la vie urbaine dans ce condo haut de gamme situé dans le prestigieux projet Bass 4, au coeur de Griffintown. À quelques pas du canal de Lachine, du centre-ville, du Vieux-Port et du marché Atwater, vous profiterez d'un style de vie moderne, connecté et dynamique. Ce condo lumineux offre des fenêtres pleine hauteur, une cuisine élégante, un balcon privé et des finitions raffinées. Restez actif toute l'année grâce au gym entièrement équipé, et durant l'été, profitez de la piscine et terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville.

PRÉREQUIS :
- Processus de vérification préalable à la location via un
service tiers, à la satisfaction du propriétaire.
- Une assurance locataire avec une couverture de
responsabilité civile de 2 millions de dollars doit être
obtenue et un certificat doit être fourni aux propriétaires
avant la signature du bail, mis à jour annuellement et
fourni au propriétaire.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DU
BAIL:
- Le LOCATAIRE doit se conformer en tout temps aux
règlements de la copropriété et pour le condo.
- Les candidats LOCATAIRES devront fournir les
vérifications Trustii TAL, criminelles, employeur et
références du LOCATEUR, ainsi que leur cote et rapport de
crédit, et une lettre d'emploi précisant le poste, le
salaire et la durée d'emploi.
- Il est strictement interdit de fumer, de vapoter ou de
consommer du tabac, de la marijuana ou toute autre drogue à
l'intérieur du logement et des espaces communs.
- Aucun animal n'est permis.
- Aucune location à court terme n'est permise, incluant
sans s'y limiter Airbnb, VRBO ou toute sous-location.
- Aucune cession de bail sans l'accord préalable du
LOCATEUR.
- Tous les LOCATAIRES occupant le logement ainsi que leurs
visiteurs doivent respecter les règles et conditions du
bail.
- Aucun trou ne doit être fait dans les murs sans
l'autorisation du LOCATEUR.
- Les murs et plafonds doivent conserver leur finition de
peinture d'origine. Le LOCATAIRE est responsable de
maintenir en bon état toutes les surfaces non peintes.
- Aucun travail ni modification ne peut être effectué dans
le logement sans autorisation.
- Le LOCATAIRE doit transférer le compte d'Hydro à son nom
et en fournir la preuve au COURTIER et au LOCATEUR au moins
5 jours avant l'emménagement.
- Les frais de déménagement et d'emménagement sont à la
charge du LOCATAIRE.
- Des coussinets de feutre doivent être placés sous les
meubles afin d'éviter d'égratigner le plancher.
- Le LOCATAIRE doit aviser le LOCATEUR de tout dommage
causé au logement ou à l'immeuble dans un délai maximum de
10 jours. Tout dommage considéré comme urgent (ex. : dégât
d'eau, incendie) doit être signalé immédiatement au
LOCATEUR.
- Le LOCATAIRE est responsable de tout blocage des drains
(toilette, bain, évier, etc.) survenant durant la durée du
bail.
- Le LOCATAIRE doit nettoyer régulièrement les ventilateurs
de salle de bain et les filtres de la hotte de cuisine.
- Le LOCATAIRE doit remplacer les filtres à air au besoin.
- Le LOCATAIRE doit faire fonctionner le ventilateur de la
salle de bain pendant la durée du bain ou de la douche,
ainsi que 20 minutes après.
- Le LOCATAIRE doit nettoyer régulièrement le filtre à
charpie de la sécheuse.
- Le LOCATAIRE sera responsable des frais de remplacement
de toute clé, télécommande ou puce d'accès (fob) perdue ou
endommagée.

Inclus : réfrigérateur, cuisinère, laveuse, sècheuse, 1 place de stationnement intérieure

Exclus : electricité, internet/TV, assurance locataire $2M, frais d'éménagement / déménagement