6800 Av. MacDonald, apt. 600

Condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offrant 1 174 pi² d'espace de vie lumineux et fonctionnel au 6e étage du Vicomte à Côte-Saint-Luc. Aménagement spacieux avec balcon privé, garage intérieur et rangement. Présentement loué à 2 286 $/mois, offrant un revenu stable. Les frais de copropriété incluent l'électricité, le chauffage et l'eau chaude. Piscine intérieure, gym, salle multisports et sécurité 24 h.

APERÇU

Condo rénové de 2 chambres et 2 salles de bains offrant
environ 1 174 pi² d'espace habitable au 6e étage du Vicomte
à Côte-Saint-Luc.

L'unité a été rénovée vers 2013, notamment les planchers,
la cuisine et les salles de bains. La salle de bains
principale a de nouveau été rénovée en 2022. Veuillez
consulter la Déclaration du vendeur DSD 42475 pour tous les
détails concernant les rénovations et les autorisations du
syndicat.

Aménagement lumineux et fonctionnel avec espaces de vie
spacieux et balcon privé.

REVENUS ET OCCUPATION

Présentement loué à 2 286 $ par mois.

L'unité est vendue sous réserve du bail existant. Les
documents relatifs au bail sont disponibles pour
consultation.

L'acheteur devra examiner le bail existant et la
Déclaration du vendeur et vérifier de façon indépendante
toute occupation ou reprise envisagée conformément à la
législation applicable et aux avis requis.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement fonctionnel comprenant 2 chambres et 2 salles
de bains.

Comprend un espace de stationnement intérieur, numéro 69,
constituant une partie privative portant le numéro
cadastral 2 091 062.

Comprend un espace de rangement intérieur, CE-23,
constituant une partie commune à usage restreint.

IMMEUBLE ET COPROPRIÉTÉ

Le Vicomte offre une piscine intérieure, un gym, une salle
multisports, des espaces communs et un service de sécurité
24 heures.

Les frais de copropriété de 640 $ par mois incluent
l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des
espaces communs et les services de l'immeuble.

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

Les électroménagers et la hotte de cuisinière sont inclus
dans la vente. Les effets personnels du locataire sont
exclus.

La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.

Un certificat de localisation daté de 2012 est disponible.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le
vendeur suivant l'acceptation d'une promesse d'achat.

Inclus : Électroménagers, hotte de cuisinière.

Exclus : Effets personnels du locataire.