- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 98 WalkScore
Description
Magnifique condo de deux étages situé dans le très recherché Lowney Phase 8, au coeur de Griffintown. Le rez-de-chaussée spacieux à aire ouverte est exceptionnellement lumineux et offre une vue imprenable de la grande terrasse privée et l'intérieur - idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Au deuxième, on trouve deux chambres, une salle de bain moderne et un coin bureau. Le bâtiment dispose de terrasses sur le toit avec vue panoramique et barbecues, piscines extérieures chauffées, piscine intérieure, spa, sauna, salle de sport, salle commune/salle de jeux, accès contrôlé au bâtiment et parking intérieur. Quel endroit superbe !
Une occasion rare d'acquérir l'un des rares appartements du
complexe Lowney à disposer de deux étages et d'une grande
terrasse privée offrant une vue spectaculaire sur les toits
de Montréal.
Ce magnifique appartement comprend un espace de vie ouvert,
une cuisine moderne équipée, une buanderie au
rez-de-chaussée, du parquet ou du carrelage dans toutes les
pièces et des baies vitrées qui le rendent
exceptionnellement lumineux et offrent une vue imprenable
depuis toutes les pièces principales des deux étages.
Le bâtiment dispose d'équipements exceptionnels et la place
de stationnement intérieure de cet appartement est
idéalement située au premier sous-sol, près de l'entrée et
à quelques pas de l'ascenseur. À côté du parking se trouve
un rack à vélos et un espace de rangement intérieur est
disponible à proximité.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus animés de
Montréal, ce complexe immobilier bénéficie d'un emplacement
idéal à proximité du centre-ville, du Vieux-Montréal, du
canal Lachine et à quelques pas seulement des commerces,
cafés, restaurants, parcs, transports, pistes cyclables et
autres commodités.
C'est le meilleur de la vie urbaine !
------------------------------------------
LES ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT COMPRENNENT :
Terrasses sur le toit avec vue spectaculaire
Deux piscines extérieures chauffées sur le toit
Patios avec barbecues
Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi, bain froid, sauna et hammam
Salle de sport entièrement équipée
Salle commune avec cheminée et table de billard
Salle à manger et salle de conférence
Accès sécurisé au bâtiment
Parking intérieur chauffé avec rack à vélos et casiers
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (charnière desserrée mais fonctionnelle), micro-ondes, lave-linge, sèche-linge, ouvre-porte de garage, couvre-fenêtres (tels qu'installés), luminaires, deux climatiseurs muraux - tous dans leur état actuel. Également inclus : quelques meubles. Le chauffe-eau est situé dans les parties communes et les frais d'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété.
Exclus : N/A
| Aire Habitable | 85.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Type | Appartement |
|---|
| Coût d'énergie | $ 640 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 9300 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4753 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 589 / année |
| évaluation du terrain | $ 91300 |
| évaluation de l'immeuble | $ 646700 |
| évaluation totale | $ 738000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 5.8 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 21.4 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.8 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.3 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.9 x 8.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.8 x 5.8 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Piscine | Autre, Chauffée, Intérieure |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
