Visite Libre

dimanche, 31 mai, 2026
14:00 - 16:00

4030 Rue Jacques-Porlier

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Mercier, H1K4M2
Maison à étages | MLS: 24953391

4 Chambres
2 Salles de Bains
Calculateurs
73 WalkScore

Description

Bienvenue dans cette charmante maison jumelée offrant 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bain + 1 salle d'eau. Avec un terrain spacieux, idéal pour tous vos projets, cette propriété est un véritable havre de paix. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle représente l'équilibre parfait entre intimité et praticité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison le coeur de votre vie. Bienvenue chez vous !

***Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2009.

***La salle de bain du deuxième étage a été entièrement
rénovée en 2026 (environ 16 000 $).

***Le couloir du rez-de-chaussée a été carrelé et repeint.

Le sol du garage a été refait à l'été 2026 (environ 10 000
$).

À PROXIMITÉ :

- École primaire : Saint-Justin
- École secondaire d'Anjou, Académie Dunton
- Garderies/CPE : Les P'Tits Coeurs, les Maisons Enjouées
- Parcs : Carlos-D'Alcantara, Thomas-Chapais, Parc nature
du Bois d'Anjou
- Commerces : rue Sherbrooke Est et ses services, plusieurs
restaurants, bars et dépanneurs, Place Versailles et
Galeries d'Anjou
- Transports en commun : bus 186 (Sherbrooke) vers métro
Honoré-Beaugrand et Radisson
- Autoroutes 25 et 40

Inclus :

Exclus : N/A

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1981

Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	25x30 P
Superficie	3891 PC

Taxes municipales (2026)	$ 4382 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 550 / année
évaluation du terrain	$ 316300
évaluation de l'immeuble	$ 366300
évaluation totale	$ 682600

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14 x 11.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.11 x 11.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.6 x 9.7 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.7 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	14 x 11.10 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher	12 x 11.10 P	Sous-sol	Parqueterie
Salle de bains	4 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	9 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.9 x 5 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Zonage	Résidentiel