51 Mtée Ste-Marie

Charme, qualité et espace au coeur de Sainte-Anne-de-Bellevue! Superbe demeure à étage offrant plafonds de 9 pi, salles de bains modernisées et cuisine sur mesure avec îlot central et plaque à induction. Véranda 4 saisons lumineuse, vestibule d'entrée accueillant et salle familiale polyvalente au RDC avec salle d'eau (possibilité de 4e chambre). À l'étage, 3 vastes chambres. Soigneusement entretenue depuis 2020 : fenêtres remplacées, aménagement paysager repensé et magnifique terrasse en bois avec cabanon, idéale pour recevoir. À quelques minutes du collège John Abbott et de la promenade!

51, montée Sainte-Marie, Sainte-Anne-de-Bellevue (Québec)
H9X 2B7

Construite en 1938, cette résidence à étage en brique rouge
allie charme architectural d'époque et rénovations modernes
complètes. Sise sur un terrain de 454 m² bordé d'arbres
matures, elle offre des plafonds de 9 pieds, des espaces de
vie polyvalents et un aménagement extérieur exceptionnel à
Sainte-Anne-de-Bellevue, à quelques pas du collège John
Abbott et de la promenade de la promenade fluviale.

Aménagement intérieur détaillé
Vestibule fermé et espace d'accueil : Entrée lumineuse avec
plancher à motifs en chevron, rangement sur mesure, mur
d'accent en brique et banc intégré avec crochets.

Hall d'entrée et escalier : Plafonds élevés, lustre en
cristal, escalier en bois classique et planchers en bois
franc d'origine.

Salon et salle à manger : Plafonds de 9 pieds avec
moulures, foyer avec manteau en bois, planchers en bois
franc et portes françaises menant à une salle à manger
formelle rehaussée d'un lustre en cristal.

Cuisine de chef rénovée : Armoires blanches sur mesure,
îlot central avec plaque à induction, tour encastrée pour
four et micro-ondes, dosseret en céramique style marbre,
touches dorées, plancher en chevron et coin-repas.

Véranda 4 saisons : Havre de paix baigné de lumière
accessible directement depuis la cuisine par des portes
coulissantes en verre.

Option 4e chambre polyvalente : Salle familiale spacieuse
au RDC avec salle d'eau/bain attenante, idéale pour une
suite d'invités, une chambre principale ou un bureau à
domicile.

Chambres et salle de bain à l'étage : 3 vastes chambres
avec plafonds élevés et grandes fenêtres, desservies par
une salle de bain complète entièrement modernisée.

Améliorations majeures (depuis 2020)
Cuisine entièrement réaménagée : Armoires sur mesure, îlot
avec plaque à induction, céramique style marbre et
appareils encastrés.

Salles de bains modernisées : Rénovations complètes aux
deux niveaux avec des finitions modernes et épurées.

Fenestration remplacée : Fenêtres à haute efficacité
énergétique changées au RDC et à l'étage (excluant le
sous-sol).

Revêtements de sol : Motif en chevron élégant dans l'entrée
et la cuisine, s'armonisant aux planchers en bois franc
d'origine.

Espace de vie extérieur : Grande terrasse en bois sur
mesure, cabanon assorti et aménagement paysager repensé
avec nivellement du terrain et espaces d'horticulture.

Emplacement et style de vie
Bord de l'eau et gastronomie : À quelques minutes à pied de
la promenade de Sainte-Anne-de-Bellevue, des écluses, des
terrasses estivales, des cafés et des bistros locaux.

Pôle éducatif majeur : À distance de marche du collège John
Abbott et de l'Université McGill (campus Macdonald).

Transport et accès : Accès rapide à la gare de train de
banlieue Exo, aux futures stations du REM (Anse-à-l'Orme /
Kirkland) ainsi qu'aux autoroutes 20 et 40.

Parcs et plein air : À proximité de l'Arboretum Morgan, du
zoo Écomuseum, et plus.

Inclus : *Tous les appareils électroménagers : (deux lave-linge, un sèche-linge, un réfrigérateur, une plaque à induction, un four encastré et un micro-ondes) ; tous les luminaires tels qu'installés ; les ventilateurs de plafond des chambres ; les rideaux et tringles tels qu'installés ; le chauffe-eau ; les étagères telles qu'installées ; les miroirs des salles de bains ; la pompe à chaleur murale ; la table de billard. )

Exclus : *Établis de garage