$725,000 | 13136 Rue Aragon

13136 Rue Aragon

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Pierrefonds/Centre Est, H9A1C7
Maison de plain-pied | MLS: 25191736

Description

Offrant de généreux espaces, cette propriété de 3+3 chambres, 2.5 salles de bains a bénéficié de nombreuses améliorations; toiture (2024), thermopompe (2025), fenêtres, cuisine, salles de bains, planchers et plomberie, ainsi que l'isolation du sous-sol à l'uréthane giclé. Autrefois adaptée pour accueillir des adultes ayant des besoins particuliers, elle comporte certains aménagements spécifiques et offre l'occasion de la personnaliser à votre goût. Avec ses pièces spacieuses, son garage et sa grande cour arrière, elle convient bien à une famille grandissante. Située sur une rue tranquille de Pierrefonds, près des services, écoles et transport

En raison de la nature de la propriété et de son
utilisation antérieure, celle-ci était exonérée des taxes
municipales et scolaires. Les montants indiqués proviennent
de JLR (données du registre foncier) et sont fournis à
titre indicatif seulement. Les montants réels des taxes
demeurent à confirmer.

Inclus :

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 852.1 MC
Taxes municipales (2026) $ 5011 / année
Taxes scolaires (2026) $ 663 / année
évaluation du terrain $ 380300
évaluation de l'immeuble $ 427100
évaluation totale $ 807400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.2 x 19.9 P Rez-de-chaussée vinyle
Salle à manger 9.5 x 19.9 P Rez-de-chaussée vinyle
Cuisine 13 x 19.5 P Rez-de-chaussée vinyle
Chambre à coucher 12.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée vinyle
Chambre à coucher 10.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée vinyle
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée vinyle
Salle d'eau 7.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.9 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 24.8 x 28.8 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.10 x 14.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.9 x 14 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.10 x 10.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.11 x 8.4 P Sous-sol Béton
Rangement 5.10 x 5.9 P Sous-sol Béton
Fournaise 5.11 x 8.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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