$685,000 | 2309 Av. Beaconsfield

2309 Av. Beaconsfield

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4A2G9
Appartement | MLS: 25419819

Description

Charmant condo parfaitement situé au coeur du quartier résidentiel prisé de NDG, à quelques pas de la rue Sherbrooke. Construit en 1924, il propose une entrée spacieuse et élégante, deux chambres à coucher dont l'une actuellement utilisée comme bureau, un salon accueillant, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire aux multiples possibilités : chambre additionnelle, salle familiale ou espace polyvalent selon vos besoins. Une belle terrasse arrière complète l'ensemble. A voir absolument !

Ce condo se distingue par sa généreuse fenestration, ses
hauts plafonds et ses boiseries d'époque, lui conférant une
élégance unique. Un lieu qui séduira les amateurs
d'authenticité, de raffinement et de confort.

Caractéristiques du condo:

*Grande entrée
*Belle fenestration
*Deux chambres à coucher
*Deux salles de bain
*Une grande salle familiale au sous-sol pouvant être
transformé en chambre additionnel au besoin
*Grand cuisine et salle à manger à concept ouvert
*Grand rangement au sous-sol
*Superficie totale avec le sous-sol aménagé égale a 1829 pc.
*La part de l'unité est de 50%.

Inclus : Tous les électroménagers, luminaires, tringles à rideaux, Pax dans la chambre à coucher principales

Exclus : Effets personnels

Type Appartement
Style En rangée
Superficie 217.73 MC
Coût d'énergie $ 2640 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2025) $ 4194 / année
Taxes scolaires (2025) $ 515 / année
évaluation du terrain $ 128400
évaluation de l'immeuble $ 529700
évaluation totale $ 658100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 4.47 x 5.8 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 3.3 x 5.21 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.53 x 4.95 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 4.4 x 4.55 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 2.77 x 3.3 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.8 x 2.34 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 4.4 x 4.75 M Sous-sol Autre
Bureau à domicile 2.41 x 2.74 M Sous-sol Autre
Salle de bains 1.78 x 2.21 M Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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