692 Rue Main

Propriété au bord de l'eau de 4 chambres à Hudson, largement rénovée en 2019-2020, sise sur un rare terrain de 58 000 pi² avec 119 pi de rive. Terrain en pente douce jusqu'à l'eau; maison située au-dessus de la zone inondable offrant une vue panoramique sur le lac. Grande terrasse arrière et piscine près de la maison, idéale pour recevoir. À proximité du Thompson Park, du parc canin et des sentiers. Mises à jour majeures : plomberie, électricité, isolation, fournaise, génératrice 50 kW et salles de bains. voir l'annexe pour la liste complète et détaillée.

Située sur un terrain riverain de 58 000 pi² avec 119 pieds
de rivage, cette résidence rénovée offre un mode de vie au
bord de l'eau raffiné, avec vues panoramiques et intimité
exceptionnelle. Implantée en toute sécurité au-dessus de la
zone inondable, la propriété présente un terrain légèrement
en pente menant à l'eau, créant un cadre idyllique propice
à la détente comme aux activités de plein air.
Rénovée à partir de la structure entre 2019 et 2020, la
maison marie élégance intemporelle et efficacité moderne.
L'isolation à l'uréthane, les nouvelles fenêtres, la
plomberie et l'électricité mises à jour, ainsi qu'une
fournaise avec thermopompe assurent un confort optimal et
des coûts de chauffage remarquablement bas à l'année. Une
génératrice de 50 kW alimente l'ensemble de la propriété,
offrant une tranquillité d'esprit en toute saison.
Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie quotidienne
fluide et des réceptions sans effort. Une cuisine
magnifiquement rénovée s'ouvre sur la salle à manger et la
salle familiale, formant le coeur de la maison. Deux foyers
ajoutent chaleur et caractère, tandis qu'un bureau à
domicile dédié et un solarium quatre saisons (2020) offrent
des espaces polyvalents baignés de lumière naturelle. Une
vaste terrasse arrière surplombe la cour et le lac au loin,
et la piscine en fibre de verre, située près de la maison,
facilite les réceptions.
À l'étage, la spacieuse suite principale comprend un
walk-in et une salle de bains attenante privée. Deux autres
grandes chambres, une salle de bains complète et un coin
détente confortable créent un espace idéal pour la vie
familiale.
Le sous-sol avec sortie extérieure prolonge l'espace
habitable avec un gym, une salle de jeux munie de portes
françaises donnant sur la cour arrière, une chambre
supplémentaire et une salle de bains complète avec sauna.
Les rénovations comprennent :
Remplacement des bardeaux du toit (2020)
Installation d'un générateur de 50 kW
Rejointoiement des pierres extérieures. Rejointoiement de
cheminée intérieure.
Remplacement du revêtement en bois par du Maibec
Installation de fourneau électrique, pompe à chaleur (2019)
Remplacement des systèmes de plomberie et d'électricité
(2019)
Enlèvement du gyproc sur tous les murs intérieurs sauf un ;
réisolation des murs extérieurs avec de l'isolant en
uréthane pulvérisé (2019)
Remplacement des fenêtres (2019)
Remplacement des tuyaux de la piscine (la terrasse autour
de la piscine et la clôture nécessitent une attention
particulière)
Ajout d'une salle de bains et rénovation des trois salles
de bains (2019)
Cuisine rénovée avec nouveaux comptoirs et revêtements de
sol, armoires peintes par des professionnels
Remplacement des parquets dans la plupart des pièces
Remplacement du carrelage en céramique dans toute la maison
Suppression de l'ancien solarium 3 saisons et construction
d'une nouvelle pièce 4 saisons
Remplacement du tableau électrique. Le courtier ne dispose
pas des factures de rénovation.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et table de billard

Exclus : N/A