Visite Libre
lundi, 1 juin, 2026
16:30 - 18:30
6555 Rue St-Urbain
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Petite Italie, H2S3G6Appartement | MLS: 25518159
- 1 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- WalkScore
Description
Magnifique condo baigné de lumière naturelle au goût moderne, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble au coeur de la Petite-Italie. À seulement 15 minutes de marche du célèbre marché Jean-Talon, cette unité a tout pour plaire. Elle offre un espace de vie à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain, deux balcons privés ainsi qu'une terrasse sur le toit partagée avec une seule autre unité.
Chaleureux et accueillants, les espaces de vie procurent
une atmosphère paisible et conviviale, avec une abondance
de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous
profiterez également d'un emplacement de choix à proximité
des cafés, restaurants, parcs, commerces et de tous les
services essentiels. Les stations de métro Beaubien et De
Castelnau sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.
Hauts plafonds
Planchers de bois et de céramique partout dans l'unité
Murs blancs offrant une ambiance lumineuse et épurée
Aire de vie à concept ouvert
Cuisine moderne aux teintes douces et apaisantes avec
superbe dosseret en céramique
Chambre à coucher avec accès au premier balcon
Balcon arrière avec espace BBQ
Terrasse sur le toit
1 espace de stationnement extérieur
1 espace de rangement
Améliorations :
Cuisine entièrement rénovée (2022)
Salle de bain : remplacement du meuble-lavabo (2019)
Stores sur mesure (2022)
Garde-robe intégré sur mesure (2017-2019)
À proximité :
Arrêts d'autobus 55, 160 et 363
À moins de 15 minutes à pied du marché Jean-Talon
À moins de 15 minutes à pied du métro De Castelnau
Parc de la Petite-Italie et parc Jarry
Station BIXI
Réseau Vert -- piste cyclable Beaubien
Restaurants
Épiceries
SAQ
Et bien plus encore !
Inclus : Laveuse, sécheuse, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle.
Exclus : Fridge
| Aire Habitable | 57.3 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2011 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Frais de copropriété | $ 4296 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2508 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 654 / année |
| évaluation du terrain | $ 104200 |
| évaluation de l'immeuble | $ 307800 |
| évaluation totale | $ 412000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12 x 11 P | Bois | |
| Salle à manger | 10 x 8.6 P | Bois | |
| Cuisine | 9.6 x 7.6 P | Céramique | |
| Chambre à coucher | 8.6 x 6 P | Bois | |
| Salle de bains | 12 x 10.3 P | Céramique |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
|---|---|
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
