256 - 258 Rue Champlain
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1X9Duplex | MLS: 25580283
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 93 WalkScore
Description
Duplex comprenant deux logements 4 ½, présentement vacants. Le logement à l'étage offre une valeur locative de 980 $/mois, tandis que celui du rez-de-chaussée est évalué à 868 $/mois. Situé en plein centre-ville, à quelques pas du CÉGEP et de l'hôpital, et à quelques minutes de la marina ainsi que de la rue Victoria et de ses nombreux restaurants et commerces. Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant ajuster les revenus locatifs selon ses objectifs.
- Immeuble bien situé en plein centre-ville de
Salaberry-de-Valleyfield, à proximité de tous les commerces
et services.
- Potentiel de revenus annuels de 22 176$.
- Logement du haut rénové avec ajout d'une thermopompe
murale.
- Deux cabanons à l'arrière avec espaces de stationnement.
Inclus : 2 cabanons
Exclus : N/A
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1943 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 400.6 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 2871 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 178 / année |
| évaluation du terrain | $ 136200 |
| évaluation de l'immeuble | $ 174500 |
| évaluation totale | $ 310700 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
|---|---|
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
Christian Gareau
