$499,000 | 19 Boul. Kirkland

Visite Libre

dimanche, 13 septembre, 2026
14:00 - 16:00

19 Boul. Kirkland, apt. 105

Kirkland, Sud Ouest, H9J1N2
Maison à étages | MLS: 25620930

Description

Spacieuse maison de ville de coin située dans le recherché Summerhill Park, l'un des plus grands modèles du secteur! 3 chambres, 1 salle de bains + salle d'eau, sous-sol aménagé, garage et grande terrasse donnant sur une magnifique cour intérieure paysagée et soigneusement entretenue. Piscine chauffée. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, REM, hôpitaux, commerces et bien plus! Une belle occasion d'en faire votre chez-vous!

Bienvenue à Summerhill Park -là où espace, emplacement et
qualité de vie se rencontrent!

Découvrez cette maison de ville de coin exceptionnellement
spacieuse, l'un des plus grands modèles de la recherchée
communauté de Summerhill Park à Kirkland. Idéalement située
avec vue sur la magnifique cour intérieure, soigneusement
paysagée et entretenue, cette propriété offre un équilibre
parfait entre intimité, environnement verdoyant et confort.

Le rez-de-chaussée propose une configuration lumineuse et
invitante comprenant **trois chambres à coucher, une salle
de bains complète et une salle d'eau**. La généreuse
terrasse privée constitue une véritable extension de
l'espace de vie, idéale pour savourer votre café du matin,
vous détendre après une longue journée ou recevoir vos
proches tout en profitant de la vue paisible sur la cour
intérieure.

Le **sous-sol entièrement aménagé** offre un espace de vie
supplémentaire des plus appréciables, ainsi qu'une aire de
rangement pratique avec espace pour la salle de lavage. Un
**garage intérieur** ajoute une touche de commodité
supplémentaire, particulièrement appréciée durant les mois
d'hiver.

Les résidents de Summerhill Park bénéficient également
d'une **piscine extérieure chauffée**, parfaite pour
profiter pleinement de la belle saison et créer de précieux
moments en famille.

Bien que cette propriété soit prête à accueillir ses
prochains propriétaires, elle représente également une
excellente occasion pour ceux qui souhaitent la **rénover,
la personnaliser et la transformer à leur image**. Que vous
soyez un premier acheteur à la recherche d'un espace où
évoluer, une jeune famille à la recherche d'un milieu de
vie agréable, un investisseur ou simplement quelqu'un à la
recherche d'un projet stimulant, les possibilités sont
nombreuses.

Et que dire de l'emplacement? **Difficile de faire mieux!**
À proximité des écoles, garderies, parcs, transports en
commun, hôpitaux, du REM, restaurants, épiceries, commerces
et de tous les services essentiels, tout ce dont vous avez
besoin se trouve à quelques minutes seulement.

Une occasion rare de devenir propriétaire de l'une des plus
grandes unités de coin de Summerhill Park, dans un
environnement paisible, verdoyant et impeccablement
entretenu, tout en étant au coeur de tout ce que Kirkland
et l'Ouest-de-l'Île ont à offrir.

**Venez découvrir l'espace, le potentiel et la qualité de
vie que cette propriété vous réserve!**

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, génératrice, tous les luminaires, système d'alarme (non relié), ainsi que les meubles laissés dans la propriété au moment des visites.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style En rangée
Superficie 3236 PC
Coût d'énergie $ 384 / année
Frais de copropriété $ 8040 / année
Taxes municipales (2026) $ 2688 / année
Taxes scolaires (2025) $ 671 / année
évaluation du terrain $ 210400
évaluation de l'immeuble $ 265500
évaluation totale $ 475900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 4.4 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.11 x 11.5 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 12.7 x 12.0 P Rez-de-chaussée
Salon 18.4 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 11.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 15.3 x 10.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.6 x 8.7 P 2ième étage
Salle de bains 11.5 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 14.4 x 11.2 P Sous-sol
Salle familiale 11.2 x 9.1 P Sous-sol
Atelier 24.1 x 11.11 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Autre, Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Système d'alarme
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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