741 Boul. Graham

Cette maison à étages multiples, lumineuse et exceptionnellement bien entretenu, comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, concepte ouvert au rez-de-chaussée ; planchers bois franc dans le salon et les chambres à coucher ; un sous-sol fini avec une grande salle familiale, salle de lavage/chambre de fournaise combinée et un grand espace de rangement supplémentaire ; un garage en tandem pour 3 voitures ; un grand jardin clôturé avec une immense terrasse en bois, une piscine hors-terre de 27' et un cabanon

Bienvenue au 741, boulevard Graham

Dès que vous rentréz dans la maison, vous vous sentirez
immédiatement chez vous dans cette maison extrêmement bien
entretenue. Le salon doté d'un plafond cathédrale et un
foyer au bois, est mis en valeur par un plancher brillant.
La cuisine et la salle à manger forment un espace ouvert
commun, idéal pour les repas et les réceptions, ouvert sur
le salon.

A quelques marches de le niveau principale , au deuxième
étage, vous trouverez 3 chambres à coucher avec planchers
bois franc et une salle de bain complète, avec un bain
tourbillon.

Quelques marches en contrebas de niveau principale, vous
vous retrouverez dans la salle familiale spacieuse et
confortable. Il y a suffisamment de place pour aménager un
petit bureau dans l'encoche.

La salle de lavage, fournaise électrique, l'aspirateur
central et un espace de rangement supplémentaire sont tous
regroupés de manière pratique dans une pièce qui donne
également accès à l'arrière-cour.

On trouve aussi un grand espace exceptionnel pour du
rangement supplémentaire.

Un garage tandem unique pouvant accueillir 3 voitures (ou
pouvant également servir de garage pour 2 voitures avec un
atelier de bonne taille si vous le souhaitez). Le garage
dispose également d'un accès direct à l'arrière-cour. Une
terrasse en bois 16'X20', une piscine hors sol de 27' et
pelouse magnifiquement entretenue offrent une superbe
expérience de vie dans une arrière-cour entièrement
clôturée.

Ce quartier très desirable est à proximité des écoles, des
parcs, des garderies, des commerces, des transports en
commun (REM, EXO, autobus), du parc canin de Surrey, de
l'aéroport, de la gare VIA Rail et de nombreux autres
services. Il se trouve également à quelques minutes en
voiture du bord du lac.

L'orientation de la maison lui permet de bénéficier d'un
ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Appele aujourd'hui pour une visite et découvrez la fierté
d'être propriétaire.



N.B.: Le poêle, foyer en bois, cheminée, l'appareil(s) à
combustion et la(les) conduit(s) de cheminée sont vendus
sans aucune garantie quant à leur conformité aux
réglementations applicables et aux exigences des compagnies
d'assurance.

Inclus : Systèmes d'aspiration centralisée et accessoires ; Piscine hors terre et accessoires ; Tous les luminaires ; Toutes les tringles à rideaux et tous les rideaux et stores; Cabanon; Ouvre-porte de garage (2)

Exclus : N/A