409 Rue Olympic

Magnifique propriété de 3+2 CAC et 3+1 SDB, offrant espace, intimité et un plan d'étage polyvalent. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec foyer et accès à la terrasse, une grande cuisine avec coin repas, un bureau, une salle d'eau, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain familiale. Sous-sol entièrement aménagé, lumineux, avec 2 chambres, bureau, salle familiale, SDB complète et accès au garage double. Echangeur d'air et chauffage à air pulsé. Idéale pour les grandes familles ou cohabitation intergénérationnelle. Fournaise et thermopompe 2022. Plusieurs mises-à-jour 2024.

Cette maison chaleureuse et accueillante allie avec une
fonctionnalité exceptionnelle, idéale pour les familles,
les professionnels ou la cohabitation intergénérationnelle.
De nombreuses améliorations en 2024, voir la déclaration du
vendeur.

Le grand vestibule lumineux avec plancher de céramique et
garde-robe double donne le ton. Il s'ouvre sur le salon
formel, doté d'un foyer au bois classique et baigné de
lumière grâce aux portes-patio menant à la terrasse et à la
cour arrière privée. Un espace parfait pour recevoir en
toute saison.

À droite du salon se trouvent deux chambres de belles
dimensions Toutes deux offrent de grandes fenêtres et des
garde-robes doubles. Une salle de bain complète sert cette
partie de l'étage.

À l'opposé, un bureau fermé, idéal pour le télétravail,
ainsi qu'une salle d'eau sont discrètement aménagés. Un
espace calme et confortable, pensé pour favoriser la
concentration sans nuire à la vie de famille.

À l'arrière, découvrez une suite principale lumineuse avec
vue sur la cour. Elle offre une salle de bain attenante
avec douche et un walk-in généreux pour un rangement
optimal. Tranquillité et intimité garanties.

Au coeur de la maison se trouve une grande cuisine avec
coin repas, dotée de nombreuses armoires, de grands plans
de travail, d'un îlot central et de portes coulissantes
menant à la terrasse latérale et à la cour. Idéale autant
pour les soupers de semaine que pour les brunchs festifs.
De hauts plafonds et des planchers de bois couvrent tout le
rez-de-chaussée, ajoutant luminosité et élégance.

Le sous-sol entièrement aménagé est l'un des grands atouts
de la propriété. Avec ses hauts plafonds et ses nombreuses
fenêtres, il ne donne jamais l'impression d'être en
sous-sol. Parfait pour une grande famille, des ados, des
parents, un aidant ou simplement pour plus d'espace, il
offre deux chambres supplémentaires, un bureau à portes
françaises, une vaste salle familiale avec rangement
intégré, une salle de bain complète et de nombreuses aires
de rangement. Un accès intérieur mène directement au garage
double.

À cela s'ajoutent un échangeur d'air et un système de
chauffage électrique à air pulsé, avec plinthes chauffantes
supplémentaires au sous-sol.

Privée, spacieuse et judicieusement configurée, cette
propriété perchée sur une colline offre un cadre de vie
idéal pour grandir, travailler, recevoir et se ressourcer
tout sous un même toit.

Inclus : Tous les appareils électroménagers de la maison : réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, laveuse, sécheuse. Armoire murale dans la cuisine. Stores, rideaux et tringles à rideaux, miroirs et luminaires de la maison.

Exclus : N/A