512 6e Rue N.

ACCÈS AU LAC! UN HAVRE DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL ! Voici un refuge unique au coeur de la nature. Vous serez emballé par ce cottage rénové de 3 c.c. avec foyer, plafond cathédrale, garage et de nombreuse inclusions . Situé tout prés du Lac Jaune (écologique, baignable, navigable sauf moteur à essence). Location court terme permise = style de vie + revenu. Une occasion rare : réservez votre visite maintenant ! VOIR VIDEO DE 1 MIN. https://daniellariviere.com/cottage-avec-acces-au-lac-a-chertsey/

ACCÈS AU LAC -- UN OASIS DE PAIX À 1H DE MONTRÉAL !

Vous rêvez d'un refuge prés du bord de l'eau, loin du
tumulte de la ville ?

Découvrez ce cottage de 3 chambres à coucher, entièrement
rénové, avec foyer chaleureux, plafond cathédrale et
garage. Situé tout prés du splendide Lac Jaune, un plan
d'eau écologique, baignable et navigable (sauf moteur à
essence), il offre un cadre idyllique pour profiter de
chaque saison.

Imaginez vos étés au bord du lac, vos soirées près du foyer
et vos matinées dans un environnement paisible. Avec de
nombreuses inclusions et la possibilité de location à court
terme, c'est aussi une excellente opportunité
d'investissement.

Ne manquez pas cette occasion rare : planifiez votre visite
dès aujourd'hui !

AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS:
La propriété a fait l'objet de nombreuse amélioration et
rénovation au cours des années selon l'ancienne déclaration
du vendeur précédent

2006: foyer, bain et douche
2009: construction d'une rallonge qui doublé la superficie,
garage, toit cathedrale, drain francaos, toit de tole,
portes et fenetres
2010: Pontage fait sur le toit
2015: revetement extérieure
2016: Installation sceptique (fosse et ecoflow)
2017: Porte d'entrée
2021: Balcon et Corniche au niveau de la chambre des maitres
2022: plancher, mur de pierre derriere le foyer,
installation d'une poutre afin de renforcir la section du
garage. Installation de laveuse sécheuse, comptoire et
armoie de cuisine.

2023 :Le propriétaire actuelle a ajouté un balcon en béton
de 10 x 30 pieds procurant une emplacement spacieux et tres
agréable a vivre.

2025Une réparation a été effectué sur la toiture du coté de
la chambre a couché des maitres

*****IMPORTANT*****

LES VISITES AURONT LIEU COMME SUIT :

Lundi 22 septembre 2025, sur rendez-vous, de 17h à 19 h

Mercredi 24 septembre 2025, sur rendez-vous, de 17 h à 19 h

Samedi 27 septembre 2025, sur rendez-vous, de 14 h à 16 h

Ouverture des promesses d'achat : lundi 29 septembre 2025 à
19 h

P.S. GARANTIE LÉGAL

Bien que la propriété soit vendue sans garantie légale de
qualité, elle bénéficie de la Protection Royale de Royal
LePage, qui vous protège spécifiquement contre les vices
cachés. Cette protection, la plus complète de l'industrie,
vous est gracieusement offerte par le courtier inscripteur.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, table à manger, chaises, tous les canapés du salon, table basse sur roulettes, chaises dans le placard, commode dans la cuisine, un lit king size avec matelas, un lit queen size avec matelas, un lit double avec matelas, un lit simple avec matelas et luminaires

Exclus : N/A