$1,488,000 | 96Z Ch. de la Chapelle

96Z Ch. de la Chapelle

Saint-Sulpice, Lanaudière, J5W4C8
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 26787763

Description

VIGNOBLE RIVERAIN -- UN TRÉSOR SUR LE FLEUVE Sur une île près de Montréal ayant l'électricité, découvrez un vignoble au charme exotique. Maison ancestrale (1650-1750) et vaste chai avec 3 terrasses pour 175 convives offrent un cadre unique pour réceptions au bord du Saint-Laurent. VASTE Terre fertile de l'ancienne mer de Champlain 246 614 mc, fort potentiel, équipements inclus. Saisissez cette occasion rare... Visitez dès maintenant! VOIR VIDEO DE 1 MIN.:https://daniellariviere.com/vignoble-riverain-a-30-min-de-montreal/

VIGNOBLE RIVERAIN -- UN TRÉSOR UNIQUE À SAISIR

Imaginez... posséder un vignoble au charme exotique, niché
sur une île (ayant l'électricité) au coeur du majestueux
fleuve Saint-Laurent, à quelques minutes de Montréal.

Ici, l'histoire et la nature se rencontrent. La maison,
construite à l'époque française entre 1650 et 1750, confère
un cachet d'exception à ce domaine hors du commun. Le chai
spacieux, doté de trois terrasses pouvant accueillir
jusqu'à 175 convives, est l'endroit rêvé pour organiser des
réceptions inoubliables, avec pour toile de fond le fleuve
et ses paysages à couper le souffle.

Votre clientèle adorera ce lieu exclusif, accessible
uniquement par bateau, où chaque réception devient un
moment magique. Le terrain fertile -- vestige de l'ancienne
mer de Champlain -- offre un potentiel de culture et de
croissance remarquable. De plus, une grande quantité
d'équipements est incluse, vous permettant de poursuivre
immédiatement l'activité.

Une occasion aussi rare ne se présente pas deux fois.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite
et vivre l'expérience de ce vignoble d'exception.

IMPORTANT :

La maison ancestrale est l'une des seules au Québec ayant
la particularité de posséder un foyer central, tel que les
Français les construisaient à l'époque, ainsi qu'un
revêtement extérieur en pierre. L'intérieur de la propriété
doit être rénové.

Le Chai (grange) a été complètement remis à neuf avec de
nombreuses améliorations.

L'électricité est maintenant rendue sur l'île et la
propriété y est raccordée.

IMPORTANT:

PROTECTION ROYAL : pour une tranquillité d'esprit assurée
Cette propriété est couverte par la Protection Royal, une
garantie contre diverses situations, dont les vices cachés.
Elle vous protège contre les tracas juridiques et les
délais interminables, en offrant jusqu'à 15 000 $
d'indemnisation et plusieurs services d'accompagnement pour
simplifier vos démarches.

Inclus : VOIR LA liste des inclusions

Exclus : N/A

Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 49.1x95.2 P
Superficie 2654530 PC
Taxes municipales (2025) $ 861 / année
Taxes scolaires (2025) $ 95 / année
évaluation du terrain $ 416200
évaluation de l'immeuble $ 116300
évaluation totale $ 532500

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Zonage Agricole
Revêtements Aluminium
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de commerce/Industrie Fabrication, Service
Fondation Pierre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Toiture Tôle
Genre de commerce Vignoble

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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