$369,000 | 3625 Boul. des Trinitaires

3625 Boul. des Trinitaires, apt. 2

Montréal (Le Sud-Ouest), Ville-Émard, H4E4L3
Appartement | MLS: 27410016

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un spacieux condo de deux chambres à coucher offrant stationnement intérieur et extérieur. Idéalement situé en face du métro et du parc Angrignon, et à quelques pas d'un vaste choix de commerces et de services, cet emplacement de premier ordre est difficile à égaler. L'unité propose deux grandes chambres, une configuration transversale lumineuse et à aire ouverte regroupant la salle à manger, le salon et la cuisine, ainsi que deux balcons offrant une excellente luminosité et des espaces extérieurs agréables. Conservé dans sa configuration et construction d'origine, le condo est en bonne condition générale

Il est également possible de faire l'acquisition de l'unité
3, qui partage une entrée commune. La propriété des deux
unités permettrait un usage exclusif et un accès à un
espace de vie intégré, idéal pour un projet
intergénérationnel, un mode de vie de type maison de ville
ou d'autres besoins polyvalents.
L'unité 3 est répartie sur deux niveaux, offre deux
chambres à coucher ainsi qu'un stationnement intérieur et
extérieur, offrant la même commodité et fonctionnalité que
l'unité principale.

Inclus :

Exclus : Chauffe eau loué

Type Appartement
Style En rangée
Coût d'énergie $ 696 / année
Frais de copropriété $ 2268 / année
Taxes municipales (2025) $ 2408 / année
Taxes scolaires (2025) $ 291 / année
évaluation du terrain $ 76500
évaluation de l'immeuble $ 293400
évaluation totale $ 369900

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.6 x 12.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 17.10 x 11.10 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 12.3 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 9.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.0 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.7 x 6.2 P 2ième étage Parqueterie

Caractéristiques

Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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