$625,000 | 624 Av. des Tilleuls

Visite Libre

dimanche, 19 avril, 2026
14:00 - 16:00

624 Av. des Tilleuls

Gatineau (Aylmer), Jardins Lavigne, J8Z1V3
Maison à étages | MLS: 27541574

Description

Spacieuse maison jumelée de 1600 pieds carrés avec 3 chambres, garage intégré et grande cour arrière clôturée. Climatisation centrale et aspirateur central inclus. Ses pièces spacieuses et sa luminosité abondante vous charmeront. Située dans le charmant quartier des Jardins Lavigne. À voir absolument!

Découvrez cette magnifique maison jumelée, située dans un
quartier paisible et recherché d'Aylmer. Cette propriété
offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 km d'Ottawa et
à 2 km du charmant Vieux-Aylmer.

- Plusieurs écoles à proximité, dont l'École de la Forêt,
facilement accessible à pied, ainsi que l'École de
Tournesol et l'École secondaire Grande-Rivière, assurant la
sécurité et le bien-être de vos enfants.

- À 5 minutes des stations de métro et de Rapibus.

- 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille.
Possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol.

- Sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle
familiale et un bureau, idéal pour le télétravail.

- 2 salles de bain et 1 salle d'eau.

- Garage attenant avec accès facile et grand stationnement
pour 2 véhicules.

- Grande cour arrière clôturée sans voisins à l'arrière,
offrant une excellente intimité.

- Aire de jeux pour enfants dans la cour arrière pour des
heures d'amusement en toute sécurité.

- L'abondante lumière naturelle dans chaque pièce crée une
atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette maison est un véritable bijou, offrant confort,
commodités et sécurité dans un cadre idyllique. N'hésitez
pas à programmer une visite!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge et sèche-linge, abri de jardin, climatisation centrale.

Exclus : Le chauffe-eau et la chaudière sont loués.

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 37.2x24 P
Superficie 5070.88 PC
Taxes municipales (2026) $ 4247 / année
Taxes scolaires (2025) $ 382 / année
évaluation du terrain $ 169900
évaluation de l'immeuble $ 391500
évaluation totale $ 561400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 6.11 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 5.1 x 5.9 P Rez-de-chaussée
Salon 12.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 5.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.2 x 11.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.1 x 11.4 P 2ième étage
Salle de bains 9.5 x 11.3 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 22.11 x 16.2 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 6.7 x 7.3 P 2ième étage
Salle familiale 9.2 x 10.2 P Sous-sol
Bureau à domicile 5.2 x 7.1 P Sous-sol
Salle de bains 8 x 9 P Sous-sol
Rangement 8 x 10 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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