877 Rue des Merles

Découvrez une propriété d'exception, entièrement rénovée, où luminosité et espace se rencontrent. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres, cuisine récente (2025), salle à manger, salle familiale avec coin bar, salle de jeux, bureau et boudoir. Au sous-sol: Atelier, salle de bain (laveuse-sécheuse), salle familiale et 2 chambres supplémentaires. Garage principal agrandi avec plancher époxy chauffant, actuellement aménagé en salle de gym (non conforme pour usage automobile). Cour superbement aménagée avec terrasse à deux niveaux, piscine, spa, garage double détaché avec rangement au 2e étage et remise. Une propriété complète et élégante!

Situé dans un secteur tranquille et familial, à proximité
de tous les services essentiels : écoles, garderies, parc
etc.

À quelques minutes des activités prisées par les amateurs
de plein air : ski de fond, ski alpin, sentiers de
motoneige et sentiers de VTT.

À proximité de l'Auberge des Gallant ainsi que de la
Bleuetière Au fin délice, deux attraits bien reconnus dans
le secteur.


Rénovations:
*2025 Cuisine
*2023 patio avant refait
*2019 enlèvement de l'escalier originale pour descendre au
sous-sol qui a été replacé dans l'agrandissement.
*2019 patio arrière refait
*2019 Installation pour génératrice

Le garage intégré n'est pas conforme pour l'usage
automobile présentement. Une division devra être ajoutée
afin qu'il soit en règle (voir la municipalité pour toutes
les exigence requises).

Taxes à venir!

Inclus : Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, une thermopompe avec une murale et une plafonnier, ventilateurs, support téléviseur, adoucisseur d'eau, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, installation génératrice, système de caméra, spa, ouvre porte de garage électrique, piscine hors terre & accessoires et remise.

Exclus : Téléviseur, compresseur et tuyau d'air ainsi que les effets personnels du vendeur.