12A Ch. de Senneville

Cette maison jumelée de 3 chambres (SANS frais de copropriété) est implantée sur un terrain de 500 m² orienté sud-ouest et offrant une vue partielle sur l'eau. Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert, une cuisine rénovée, des plans de travail en quartz, du parquet, un spacieux coin repas donnant sur une terrasse privée, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée au propane et une salle d'eau avec coin buanderie. À l'étage, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Une salle de jeux spacieuse offre un espace de vie supplémenta

*Cette maison mitoyenne (sans charges de copropriété)
dispose d'une cuisine spacieuse et rénovée donnant sur un
salon-salle à manger lumineux de type « open space », avec
des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse orientée
sud-ouest offrant une vue partielle sur l'eau.
*Le deuxième étage comprend une suite parentale spacieuse
avec salle de bains attenante et chauffage au sol, deux
chambres supplémentaires et une salle de bains commune.
*Le sous-sol comprend une salle de jeux aménagée et de
nombreux espaces de rangement.

*À quelques minutes seulement de la promenade de
Sainte-Anne-de-Bellevue le long du front de mer, des parcs,
des restaurants, des cafés, des transports en commun, du
train et du REM.



**Excellente opportunité d'investissement

**Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur

**La cheminée et le conduit de fumée sont vendus sans
aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations
en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

**La propriété n'est pas située en zone inondable... et n'a
jamais été touchée par des inondations en 2017 ou 2019.

**Le locataire actuel, de qualité, a renouvelé son bail
actuel, qui expire le 31 août 2027

**Visites le mercredi soir après 18 h 30 et le samedi de 13
h à 16 h

Inclus : Lave-linge et sèche-linge* réfrigérateur* cuisinière (plaque de cuisson au propane et four électrique)* hotte aspirante* lave-vaisselle* télécommande pour la porte de garage* pompe à chaleur centrale* chauffe-eau* chargeur pour voiture électrique* habillage de fenêtre n'appartenant pas au locataire* auvent (en l'état)

Exclus : Les biens personnels et le mobilier des locataires* ainsi que la bouteille de propane mentionnés dans le contrat de location doivent être repris par l'acheteur