vendu

| 6610 Ch. Nice

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vendu

6610 Ch. Nice

Côte-Saint-Luc, Montréal, H4V1B2
Maison à paliers multiples | MLS: 27915875

Description

Charmante maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain à Côte Saint-Luc Cette maison détachée bien entretenue offre 3 chambres, 2,5 salles de bain, et est située dans un quartier recherché près des parcs, des écoles et des transports. Les rénovations incluent un nouveau drain français, une allée en pavé uni, et des balcons avant et arrière en béton avec rampes en verre. Profitez d'un grand jardin idéal pour les activités extérieures. Une trouvaille rare dans cet emplacement privilégié!

Magnifique maison détachée de 3 chambres et 2,5 salles de
bain à Côte Saint-Luc

Cette maison détachée bien entretenue, située au coeur de
Côte Saint-Luc, offre 3 chambres spacieuses et 2,5 salles
de bain, idéale pour une vie familiale confortable. Située
dans un quartier recherché, elle se trouve à quelques pas
des parcs, des écoles et des transports en commun.

L'étage supérieur comprend 3 chambres et une salle de bain
complète. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie et
de salle à manger lumineux à aire ouverte, avec des
portes-patio menant à un balcon en béton neuf avec des
rampes en verre, parfait pour profiter de l'extérieur. La
grande cuisine donne également sur le balcon, idéal pour
recevoir. Un WC rénové complète ce niveau.

Le niveau inférieur offre une grande salle familiale avec
un accès direct au garage, qui dispose d'une porte de
garage plus large pour plus de commodité. Le sous-sol
spacieux comprend une salle de jeux surdimensionnée avec de
nombreux espaces de rangement et une salle de bain
entièrement rénovée.

Au fil des ans, plusieurs mises à jour majeures ont été
effectuées, notamment un nouveau drain français,
l'installation de la climatisation centrale, un éclairage
encastré et une porte de garage plus large. Des rénovations
supplémentaires comprennent de nouvelles fenêtres, des
gouttières refaites et une allée en pavé uni. Avec des
balcons avant et arrière en béton, et un grand jardin,
cette maison offre à la fois style et fonctionnalité dans
un emplacement privilégié.

Inclus : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Luminaires

Exclus : N/A

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.54x11.6 M
Superficie 474.9 MC
Taxes municipales (2025) $ 6422 / année
Taxes scolaires (2024) $ 603 / année
évaluation du terrain $ 410800
évaluation de l'immeuble $ 346200
évaluation totale $ 757000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 14.1 x 14.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 8.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.10 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Salon 11.11 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 15.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 3.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.9 x 13.7 P Sous-sol Parqueterie
Salle de jeux 22.6 x 15.11 P Parqueterie
Salle de bains 5.0 x 11.7 P Céramique
Boudoir 11.6 x 8.5 P Parqueterie

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Béton, Pierre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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