4235 Av. Prince-of-Wales, apt. 602

Bienvenue au 4235 Prince-of-Wales, unité 602 ! Condo lumineux au 6e étage avec aire ouverte fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle de bain, stationnement intérieur, balcon et laveuse-sécheuse. Construction en brique et béton offrant confort et tranquillité. Ascenseur, climatisation, électroménagers modernes dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Situé à NDG près de Provigo, Pharmaprix, campus Loyola, CUSM, parcs, centres communautaires, bus, métro et commerces/cafés des rues Sherbrooke O. et Monkland.

Bienvenue au 4235 Prince-of-Wales, app. 602 !

**Points forts de l'unité**

* Lumineuse unité au 6e étage avec aire ouverte et
aménagement fonctionnel
* 2 chambres et 1 salle de bain
* Immeuble en brique offrant tranquillité et durabilité
* Stationnement intérieur inclus pour plus de commodité et
de sécurité
* Chauffage électrique et eau municipale
* Propriété bien entretenue, prête à emménager

**Commodités de l'immeuble**

* Ascenseur pour un accès facile
* Excellente insonorisation grâce à la construction en béton
* Balcon privé pour profiter de l'air frais et de l'espace
extérieur
* Laveuse et sécheuse dans l'unité pour plus de praticité
* Climatisation et électroménagers modernes
* Immeuble sécurisé et bien entretenu dans un environnement
paisible

**Points forts de l'emplacement**

* Situé au coeur de NDG, un quartier vibrant et facilement
accessible à pied
* À proximité d'épiceries telles que Provigo et de
pharmacies comme Pharmaprix
* Près de services communautaires, dont le Centre Sportif
NDG, le Centre Culturel Benny, le CLSC Benny Farm et le
parc Benny
* À quelques pas du campus Loyola de l'Université Concordia
et à proximité du super hôpital du CUSM
* Plusieurs lignes d'autobus STM à proximité (104, 105,
162, 380, 420) offrant un accès rapide aux stations de
métro Villa-Maria et Vendôme, ainsi qu'à la gare de trains
de banlieue Montréal-Ouest
* Entouré de parcs et d'espaces verts, incluant le parc
Loyola, le parc Benny et les installations récréatives de
NDG telles que le YMCA et les arénas
* À deux pas de la rue Sherbrooke Ouest et de l'avenue
Monkland, offrant cafés, boutiques, restaurants et services
pour un quotidien pratique

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, Tout tel quel.

Exclus : Lave-vaisselle (non fonctionnel)