1271 Rue Clémenceau

Opportunité rare et exceptionnelle au coeur du parc Crawford! Grande maison à étages nécessitant des rénovations, idéalement située à quelques pas du bord de l'eau et de l'école des Coquelicots. Vendue par le Curateur public, cette propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, une configuration idéale pour la vie familiale et pour recevoir, un stationnement, ainsi qu'une grande cour arrière. Le sous-sol non aménagé offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins. Veuillez consulter l'addenda pour connaître les conditions applicables à toute offre d'achat.

CONDITIONS PARTICULIÈRES -- LES ACHETEURS ET LEURS
COURTIERS DOIVENT EN PRENDRE CONNAISSANCE :

L'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux
risques et périls de l'acheteur. Cette condition ne peut
être modifiée.

Le vendeur ne garantit ni les mesures ni la localisation de
l'immeuble.

Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation,
certificat de recherches, description technique ou autre
document de titre, sauf ceux déjà en sa possession.

Toute promesse d'achat doit être préparée à l'aide des
formulaires de l'OACIQ applicables aux transactions avec le
Curateur public.

Prévoir un délai minimal de 4 jours ouvrables pour obtenir
une réponse à toute promesse d'achat.

Toute offre doit être accompagnée d'un chèque visé ou
mandat-poste représentant 5 % du prix offert, payable au
Curateur public, sous réserve des conditions prévues à la
promesse d'achat.


L'acheteur assumera les frais de vente, y compris le coût
d'une copie de l'acte de vente pour le vendeur.


La possession de l'immeuble sera accordée lors de la
signature de l'acte de vente.

Les répartitions de taxes, primes d'assurance, loyers et
autres seront effectuées à la date de la signature de
l'acte de vente.

Les déclarations contenues aux documents de transaction
constituent les seules représentations faites par le
vendeur relativement à l'immeuble.

La vente est assujettie à l'autorisation requise d'une
personne significative conformément à l'article 34 de la
Loi sur le curateur public et/ou à une autorisation
judiciaire.

Inclus :

Exclus : N/A