Visite Libre
samedi, 9 mai, 2026
12:00 - 14:00
4349 Av. Madison
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, H4B2V3Maison à étages | MLS: 28349731
- 3 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 93 WalkScore
Description
Superbe maison de style cottage située dans le secteur recherché de Monkland Village. Elle offre deux grandes salles familiales, une salle à manger distincte et trois chambres de bonnes dimensions. La chambre principale offre le potentiel d'un balcon extérieur privé, sous réserve de vérification auprès de la ville par l'acheteur. Une salle d'eau et une salle de bain complète. Jumelée, avec belle cour et stationnment pratique. Fenêtres d'origine à prévoir. Bien entretenue, des rénovations esthétiques la mettront à votre goût. Prix en conséquence. Visite libre : samedi 6 mai, 12h à 14h
Veuillez noter que des travaux municipaux sont en cours
devant la maison.
Certaines photos ont été retouchées numériquement.
La superficie pourrait ne pas être exacte, nous sommes en
attente du certificat de localisation. La superficie
Veuillez noter que toutes les visites débuteront lors de la
porte ouverte le samedi 9 mai, de 12 h à 14 h.
Il n'y a pas de sous-sol. La maison est dans son état
d'origine, et le prix en tient compte.
Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux unités de climatisation murales, réservoir d'eau chaude, le tout vendu tel quel, sans garantie quant à la qualité, ainsi que tous les habillages de fenêtres
Exclus : Luminaire de la salle à manger, luminaire du coin-repas.
| Aire Habitable | 171.1 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 11 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Taxes municipales (2026) | $ 6424 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 789 / année |
| évaluation du terrain | $ 393900 |
| évaluation de l'immeuble | $ 712500 |
| évaluation totale | $ 1106400 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 16.10 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.7 x 14.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.1 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.0 x 4.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 7.5 x 4.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.3 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 4.9 x 2.2 P | Rez-de-chaussée | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 8.1 x 19.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.2 x 19.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 15.2 x 11.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.8 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
