$1,300,000 | 4125 Rue Sir-George-Simpson

Visite Libre

dimanche, 13 septembre, 2026
14:00 - 16:00

4125 Rue Sir-George-Simpson

Montréal (Lachine), Ouest, H8T1E5
Maison à étages | MLS: 28411939

Description

Bienvenue au 4125 Sir George Simpson. Cette maison a vraiment tout et a été rénovée sans aucune dépense épargnée ! L'extension en forme de « L » contribue à l'incroyable harmonie de cette maison. Salle à manger séparée, cuisine ouverte, coin repas et salon familial facilitent les moments conviviaux. La chambre principale surdimensionnée, le dressing et la salle de bain attenante font de cette pièce un véritable havre de paix. 2 autres chambres de bonne taille et une mezzanine confortable qui sert de bureau ou de coin agréable pour se blottir et lire un bon livre. L'extérieur a tout pour plaire ! Piscine creusée chauffée,

Liste des mises à jour récentes :
Toit : 2017 & 2019
Climatisation murale et pompe à chaleur : 2020 (il y en a 2)
Cheminée au gaz : 2008
Extension complète arrière : 1996
Extension au-dessus du garage : 1999
Fenêtres : 2019 et 2024
Porte d'entrée et porte de garage : 2020
Remplacement des conduites d'eau et d'égout : 1990
Salle de bain attenante de la chambre principale : 1999
Piscine creusée chauffée : 1998
Revêtement de piscine creusée : 2017
Plancher en bois dans toute la maison : 2012
Sous-sol entièrement aménagé : 2010
Salle de bain familiale rénovée : 2020
Buanderie rénovée : 2020
Gouttières : 2020
Nouveaux plinthes : 2020

Équipements en location :
Location du chauffe-eau : 18,00 $ par mois
Location de la citerne de propane pour la cheminée : 241,45
$ par an
Système d'alarme : 40,23 $ par mois

Piscine chauffée enterrée, patios en dalles et aménagement
paysager luxuriant rendent cette propriété à la fois privée
et accueillante.

Et pour finir, il y a un garde-manger incroyable où l'on
peut entrer !

Inclus : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres installés, luminaires, réfrigérateur dans la buanderie, piscine d'eau salée et accessoires, sonnette Google avec caméras à l'avant et à l'arrière.

Exclus : N/A

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47x34 P
Superficie 5500 PC
Coût d'énergie $ 723 / année
Frais commun/Loyer de base $ 723 / année
Taxes municipales (2026) $ 5834 / année
Taxes scolaires (2026) $ 703 / année
évaluation du terrain $ 402400
évaluation de l'immeuble $ 542800
évaluation totale $ 945200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.1 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 19.6 x 19.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée Bois
vestibule 7.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 23.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 10.0 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.10 x 6.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.10 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 19.10 x 13.1 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 5.0 x 8.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.1 x 5.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage Attaché, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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