3100 Rue Rachel E., apt. 145

Magnifique condo sur 2 étages situé face à un bel espace vert, offrant 2 chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bain avec douche vitrée, une terrasse privée avec BBQ, un espace de stationnement au garage et 2 rangements. Il bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Style moderne avec plafonds de béton apparents, cuisine contemporaine et ambiance chaleureuse. Profitez d'espaces communs haut de gamme : piscine sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal et les feux d'artifice de La Ronde, gym, sauna, spa et cour intérieure aménagée. Emplacement recherché et qualité de vie exceptionnelle!

Venez vivre au U31, au Shop Angus à Rosemont et offrez-vous
une qualité de vie incomparable :
Terrasse commune offrant une vue panoramique sur la ville
et la montagne, une cuisine extérieure avec BBQ et une
belle piscine extérieure.
Gymnase moderne avec sauna et spa
Cour intérieure avec surface de jeux pour les enfants

Dans les environs :
A 10 minutes du métro Préfontaine (20 minutes du
centre-ville)
A quelques minutes à pied d'excellents restaurants, de
commerces de proximité ( pâtisserie, boulangerie,
boucherie, fromagerie, garderie...) et de grandes
bannières très utiles (épicerie, SAQ et Canadian Tire)
Parc Annie-Mongomery juste en face de l'appartement, autres
espaces verts et parc à chien...

L'appartement 145 vous offre 2 étages d'espace et de
confort :
Une thermopompe murale par étage
Un système d'alarme
Des électro-ménagers de bonnes qualité (réfrigérateur avec
eau et glaçons)
5 capsules de détection d'humidité avec système de valves
intelligentes pour contrer les dégâts d'eau
Un espace de stationnement au garage
2 espaces de rangement (un adjacent au stationnement, en
blocs de béton, et un autre en broche)
Une terrasse intime avec BBQ au gaz naturel

Les frais de condo incluent l'usage des compresseurs pour
les thermopompes, l'eau chaude et le gaz pour le BBQ

Inclus : Rideaux et stores (électriques au rez-de-chaussée), luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme (non relié à une centrale), BBQ au gaz naturel sur la terrasses, étagères IKEA installées sur le mur du salon.

Exclus : Lit mural de la petite chambre à coucher, réfrigérateur à vin et congélateur