$289,000 | 330 Rue des Pionniers

330 Rue des Pionniers

L'Île-Perrot, Montérégie, J7V8E3
Appartement | MLS: 28927800

Description

Condo 2 Chambres au Dernier Étage à Île-Perrot- Idéal pour Premier Acheteur ou Investisseur! Luminosité et polyvalence au rendez-vous dans ce condo de 2 chambres avec une chambre principale en mezzanine pouvant servir de bureau à domicile, d'atelier ou de coin détente. Situé au coeur d'Île-Perrot, profitez d'un accès facile à pied au train de banlieue vers Montréal et à seulement 5 minutes en voiture du Collège John Abbott. Une place de stationnement extérieure incluse, accès rapide à l'autoroute, excellentes écoles dans le secteur et toutes les commodités à proximité. Parfait pour un jeune couple, premier acheteur ou investisseur.

Points forts du quartier :
Situé dans une communauté dynamique en pleine croissance,
ce condo à Île-Perrot offre un équilibre parfait entre
nature, accessibilité et qualité de vie. À distance de
marche du train de banlieue vers Montréal, c'est un
emplacement idéal pour les professionnels et les étudiants.
À seulement 5 minutes du Collège John Abbott et du Campus
Macdonald de l'Université McGill, le secteur est également
desservi par d'excellentes écoles primaires et secondaires,
en français et en anglais.

Île-Perrot est un véritable paradis pour les amateurs de
plein air et de loisirs. On y retrouve un club nautique,
une plage publique à proximité, ainsi que des locations de
kayaks et de planches à pagaie pour profiter pleinement de
l'été. Les golfeurs seront ravis par les deux magnifiques
terrains de golf ainsi qu'un champ de pratique séparé. De
nombreux sentiers boisés offrent des possibilités de
randonnée, de raquette et de ski de fond selon la saison.

Le quartier propose aussi plusieurs parcs, des pistes
cyclables et pédestres, ainsi que tous les services
essentiels à proximité : épiceries, restaurants, cafés,
pharmacies, centres de conditionnement physique, et plus
encore. Avec un accès rapide aux principales autoroutes et
une ambiance paisible et conviviale, Île-Perrot est une
véritable perle à quelques minutes de la ville.

Inclus : Fixtures, couvre-fenetres, lave-vaisselle

Exclus : N/A

Type Appartement
Style En rangée
Frais de copropriété $ 3564 / année
Taxes municipales (2025) $ 2293 / année
Taxes scolaires (2024) $ 130 / année
évaluation du terrain $ 34000
évaluation de l'immeuble $ 238000
évaluation totale $ 272000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.7 x 13.6 P Plancher flottant
Salle de bains 9 x 4.11 P Céramique
Chambre à coucher 18.7 x 11.8 P Tapis
Salle à manger 16.5 x 7.7 P Plancher flottant
Cuisine 9.10 x 7.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 13.3 x 13.10 P Tapis
Penderie (Walk-in) 7.2 x 6.6 P Linoléum

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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