vendu

| 725 10e Avenue

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vendu

725 10e Avenue, apt. 310

Montréal (Lachine), Est, H8S3G1
Appartement | MLS: 9065577

Description

Superbe condo de 2CAC avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle. Situé au dernier étage d'une école historique reconvertie. Cette unité dispose d'un concept ouvert salon/salle à manger, des planchers en bois d'ingénierie (nécessitent un peu d'amour) et des mises à jour modérées, y compris la cuisine et la salle de bains. L'unité de climatisation (2024), le toit (2019) et diverses autres mises à jour mineures au fil des ans. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un interphone, ainsi que d'un parking extérieur et d'un rangement dans l'unité. Très près de toutes les commodités, autoroutes, Lac St-Louis, parc etc


**Les planchers ont besoin d'un peu d'amour**
**Les dimensions des pièces peuvent varier en fonction des
irrégularités**
**Pieds carrés extraits de Rôle Foncière** En attendant le
nouveau CdL pour confirmation

Tous les copropriétaires sont responsables de leurs propres
fenêtres !

Le rangement est dans l'unité, un grand espace fermé

Le parking extérieur est le numéro 9 (à confirmer)

S'il vous plaît noter pour les finances de 2023/2024 :

La dame qui s'occupait des finances est décédée en 2024,
les membres de l'association ont récupéré tous les fichiers
pertinents de son exécuteur testamentaire et maintenant le
C.A est en mesure d'effectuer tous les paiements en ligne
et de gérer les comptes en toute sécurité via AccèsD
Entreprise. L'A.C. est toujours en train de s'organiser
pour s'assurer que le comptable a tout ce qu'il faut pour
compléter les états financiers de 2023/2024.

La prochaine réunion de l'association des copropriétaires
pour 2025 est prévue le 14 mai 2025.

Inclus : Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, salle à manger, armoire dans la chambre principale, luminaires, stores, climatiseur mural.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Frais de copropriété $ 3396 / année
Taxes municipales (2025) $ 1696 / année
Taxes scolaires (2025) $ 190 / année
évaluation du terrain $ 58800
évaluation de l'immeuble $ 200900
évaluation totale $ 259700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 6.9 x 7.5 P Bois
Salon 8.1 x 20.1 P Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 15.4 P Bois
Chambre à coucher 13.3 x 8.5 P Bois
Salle de bains 10.9 x 7.5 P Céramique
Rangement 5.6 x 5.5 P Plancher flottant

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Semi-meublé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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