$995,000 | 3562 Rue Durocher

3562 Rue Durocher

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, H2X2E5
Maison à étages | MLS: 9337403

Description

**Immobilier d'investissement locatif soit une maison unifamiliale**Charmante maison détachée de style victorien dans un quartier très recherché près de l'Université McGill et à 5 minutes à pied du métro McGill. Cette maison d'élégance, avec ses hauts plafonds et son architecture d'époque soigneusement préservée, offre une véritable superficie habitable répartie sur trois niveaux. **Si l'acheteur potentiel souhaite acheter comme un projet locatif, le Vendeur s'engage à trouver des locataires et prendre responsabilité pour le loyer d'une somme entre $5000-5500 par mois, avant d'aller au notaire (toutes autres conditions réalisées), à discuter

Dans certain cas, Les photographies présentées peuvent
inclure des meubles mis en scène, des décorations qui ne
sont pas inclus dans la propriété. Ces éléments sont
utilisés à des fins esthétiques uniquement et ne sont pas
inclus dans la vente de la propriété.

*Si l'acheteur potentiel souhaite acheter comme un projet
locatif, le Vendeur s'engage à trouver des locataires et
prendre responsabilité pour le loyer d'une somme entre
$5000-5500 par mois, avant d'aller au notaire (toutes
autres conditions réalisées), à discuter lors de la vente*

Inclus : Frigo,lave-vaisselle, poêle, stores,hotte cuisine, luminaires et eclairages

Exclus : Effets personnels du proprietaire

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.12x8.57 M
Superficie 117.4 MC
Taxes municipales (2025) $ 4241 / année
Taxes scolaires (2025) $ 528 / année
évaluation du terrain $ 305200
évaluation de l'immeuble $ 536400
évaluation totale $ 841600

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.8 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 16.6 x 15.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.8 x 5.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.9 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 6.4 x 2.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois, Mélamine
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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