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$689,000 | 4639 Av. Earnscliffe

4639 Av. Earnscliffe

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Côte-des-Neiges, H3X2P1
Appartement | MLS: 9486411

Description

Bas de duplex élégant, rénové avec sous-sol fini et nouvelle salle de bain. Cette propriété dispose d'un garage intégré et d'une entrée au sous-sol.

**Peut être facilement restauré dans ce qui était autrefois un condo de deux chambres à coucher + possibilité d'une troisième dans une suite en sous-sol** Co-propriété inférieure largement rénovée ; toutes les factures sont disponibles. Voir la liste des rénovations en annexe. Fenêtres - 1er étage - pin/aluminium 1987, sous-sol - aluminium 1998, garage aluminium 2015 Plomberie - cuivre 1989 Cuisine - Porte de patio 1987, armoires+comptoirs 2000 Salon avec cheminée - conversion au gaz 2004, nouvelle maçonnerie, manteau et sol en marbre. 2015 Sous-sol - Salle de lavage : nouveaux murs et plafond en carreaux 2006, nouvel escalier et placard rénové (nouveaux murs et plafond) 2009 2 arcs en fer au-dessus de l'allée 2008 Intérieur de l'entrée principale, nouveau carrelage 2006 Auvent installé sur le balcon arrière 2006 Installation d'un système d'évacuation des eaux usées du garage en 2005, nouvelle porte de garage électrique en 2009, nouveau plancher en ciment Bisson Fondation et nouvelle semelle sur le coin du bâtiment, murs et plafond isolés, nouvelles armoires installées en 2015. Garage devant l'entrée : unistone installé 2009 Remise : excavation sous le balcon arrière pour créer une remise, sol en ciment, éclairage électrique installé, drain de sol 2009 Briquetage repointé 2004 Cheminée refaite 2002 nouveau capuchon et réparation 2009 Toiture - nouvelle toiture installée (membrane) 2016 Salle de bain au sous-sol : nouvelle cabine de douche, murs et plancher retravaillés, nouvelle vanité, unité de chauffage installée 2013, salle de bain au rez-de-chaussée : nouveaux murs du plafond et plancher retravaillés, baignoire au plancher chauffant réémaillée, nouvelles toilettes 2018 Jardin de fond de mur de pierre 2018 Planchers de l'étage principal - solives nivelées, insonorisées, noix de pécan brésiliennes 2015 radiateurs - rénovés en 2015 Balcons - balcon avant - noyer brésilien, nouvelle ferronnerie 2014, balcon arrière et terrasse en noyer brésilien avec luminaires intégrés et nouvelle ferronnerie 2019 Électricité : nouvelle installation électrique dans la buanderie en 2007, rebranchement de l'escalier vers le sous-sol et le placard en 2009, nouvelle installation électrique dans la salle de bains du sous-sol et dans l'unité de chauffage du sous-sol en 2013, nouveau panneau électrique dans le garde-manger de la cuisine en 2013, rebranchement de l'ensemble de l'installation électrique de la chambre à coucher, de la salle à manger, du salon et du couloir en 2015, rebranchement du balcon avant en 2014, rebranchement de la salle de bains du premier étage en 2018, rebranchement du balcon arrière et des luminaires intégrés aux balustrades du pont en 2019. Portes : porte d'entrée en acier à l'avant et sur le côté 2018 Unité de climatisation : installée dans la chambre et la salle à manger avec compresseur sur le toit

Inclus : Réfrigérateur (3 ans) laveuse (3) sécheuse (1) cuisinière (gaz)

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 47.5x24 P
Superficie 2797 PC
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2020) $ 2938 / année
Taxes scolaires (2020) $ 368 / année
évaluation du terrain $ 0
évaluation de l'immeuble $ 0
évaluation totale $ 0

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 12.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 12.1 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 15.7 x 25 P Parqueterie

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Bois
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail