7 Rue Édouard-Lalonde, apt. 501

Emplacement de choix (accessible à pied) à proximité de superbes boutiques et restaurants, d'importants établissements médicaux, sportifs et de loisirs, d'un nouvel hôpital ultramoderne, le train de banlieue, de parcs, etc. À quelques minutes des autoroutes 20, 30, 40, 401 et 417 ! À environ 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. De quoi impressionner les acheteurs les plus exigeants ! Superbe appartement d'angle sud-ouest, en parfait état et baigné de lumière. Espace entièrement ouvert avec des finitions raffinées et de nombreux extras.

Toutes les fenêtres sont équipées d'un film solaire ; la
cuisine a été rénovée avec des portes d'armoires en bois
massif, des tiroirs coulissants et un espace supplémentaire
; elle comprend un impressionnant îlot central en granit
ainsi que des étagères supplémentaires un peu partout.

Le complexe dispose d'une piscine intérieure chauffée, une
rareté, à laquelle sont attenants une salle de sport et une
salle commune dédiée aux réunions et aux jeux. Cet
appartement bénéficie en outre d'un casier de rangement
extra-large en prime !!! Une cotisation extraordinaire est
prévue pour des travaux sur la façade extérieure de
l'immeuble, ainsi qu'une action en justice visant à
récupérer et/ou à minimiser les coûts. La situation est en
cours et aucune estimation officielle écrite n'est
disponible à la date de mise en vente. Toutefois, un
rapport d'avancement est attendu dans un avenir proche. Le
prix de cet appartement tient compte de cette situation.

cette condo est vendu sans garantie légale, aux risques et
périls de l'acheteur.

Il est important de noter qu'avec le vaste projet
d'aménagement récent de la région, combiné à l'achèvement
de l'hôpital, du nouveau pont des Îles-aux-Tourtes et du
réseau du RÉM à l'extrémité ouest de l'île de Montréal, les
prix de l'immobilier local sont appelés à augmenter dans un
avenir proche !

Inclus : Tous les luminaires et habillages de fenêtres, réfrigérateur/cuisinière, lave-vaisselle, hotte aspirante avec micro-onde, lave-linge et sèche-linge, tabourets de bar, 3 miroirs dans le hall d'entrée, porte-serviettes chauffant dans la salle de bain, aspirateur central et accessoires, étagères du casier de rangement. Remarque : les frais d'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

Exclus : le frigo de vin