$725,000 | 430 Boul. Goineau

430 Boul. Goineau

Laval (Pont-Viau), Laval, H7G3N8
Maison de plain-pied | MLS: 10067207

Description

Nichée dans un quartier central et familial, cette charmante maison detachée, paliers multiples offre 3 chambres et 2 salles de bains, et a été entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine. Entretiennée de manière irréprochable au fil des ans, la propriété respire la chaleur, le confort et un charme intemporel. La maison est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante partout. D'élégants parquets en bois massif confèrent caractère et durabilité aux pièces à vivre principales. Salle familiale comprend un lit escamotable très pratique, ce qui en fait idéal pour des invités, un coin détente ou un bureau

Sortez et découvrez un jardin luxuriant de plantes vivaces
qui offre à la fois tranquillité et intimité, créant ainsi
le cadre idéal pour recevoir, jardiner ou simplement se
détendre.

Idéalement située à proximité des écoles, des parcs et des
commodités quotidiennes, cette propriété représente une
excellente occasion d'acquérir une maison bien entretenue
dans un quartier très prisé.

-Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur

-Les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur
conformité aux règlements applicables et aux exigences des
compagnies d'assurance

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, divan du sous-sol, lit escamotable, habillages de fenêtres

Exclus : Luminaires du salon et de la chambre principale

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x37 P
Superficie 6714 PC
Coût d'énergie $ 2920 / année
Taxes municipales (2026) $ 3835 / année
Taxes scolaires (2026) $ 404 / année
évaluation du terrain $ 314800
évaluation de l'immeuble $ 314300
évaluation totale $ 629100

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.11 x 18.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 8.2 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 20.0 x 24.10 P Sous-sol Bois
Salle de jeux 23.3 x 14.1 P Tapis
Salle de bains 6.0 x 9.3 P Céramique
Salle de lavage 9.7 x 14.1 P Tuiles

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré, Simple largeur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Thermopompe centrale

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

View on Google