$609,000 | 1255 Boul. Alexis-Nihon

1255 Boul. Alexis-Nihon, apt. 303

Montréal (Saint-Laurent), Saint-Laurent Ouest, H4R0N9
Appartement | MLS: 10368411

Description

Superbe unité de coin avec orientation ouest offrant une vue imprenable sur le parc Marcel-Laurin, à quelques pas du complexe sportif de VSL. Ce condo baigné de lumière comprend 2 CAC, 2 SDB, des plafonds hauts, de grandes fenêtres et un vaste balcon idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine spacieuse propose des finitions haut de gamme et tous les électroménagers sont inclus. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante de style spa avec bain autoportant et douche vitrée séparée. Stationnement intérieur et rangement privé inclus. Près du transport en commun, future station REM, parcs et écoles.

*** BIENVENUE À TERRASSE VERTE -- UNITÉ 303 ***
*** SUPERBE UNITÉ DE COIN AVEC LA MEILLEURE EXPOSITION DE
L'IMMEUBLE ***

* CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :

- 2 chambres et 2 salles de bain
- Plafonds hauts et abondante lumière naturelle grâce à de
grandes fenêtres
- Planchers de bois élégants dans toutes les pièces
principales et les chambres.
- Grand vestibule d'entrée menant à un espace de vie à aire
ouverte
- Nombreux espaces de rangement et garde-robes
- Cuisine spacieuse avec comptoirs en quartz, dosseret
élégant et armoires contemporaines épurées
- Tous les électroménagers de cuisine inclus
- Salles de bain modernes avec vanités de haute gamme et
base de douches en céramique
- Salle de bain attenante luxueuse avec double vanité, bain
autoportant et douche vitrée
- Climatisation centrale
- Grand balcon en béton -- idéal pour se détendre ou
recevoir
- Comprend un stationnement intérieur #28 et un casier #7

* AMÉNAGEMENTS DE L'IMMEUBLE :

- Immense terrasse sur le toit avec BBQ, spa de nage et
Jacuzzi
- Gym entièrement équipé et sauna

* EMPLACEMENT DE CHOIX :

- À quelques pas du parc Marcel-Laurin et ses sentiers
boisés
- Accès rapide aux autoroutes 40, 520, 13 et 15
- À quelques minutes du centre commercial Place Vertu
- Proche des épiceries, pharmacies et services essentiels
- À quelques pas des arrêts d'autobus et à quelques minutes
des stations de train et de métro
- À quelques minutes de la future station REM

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Tous les stores et tous les luminaires.

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Jumelé
Frais de copropriété $ 3648 / année
Taxes municipales (2025) $ 3192 / année
Taxes scolaires (2025) $ 390 / année
évaluation du terrain $ 63500
évaluation de l'immeuble $ 424300
évaluation totale $ 487800

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.1 x 4.2 P Tuiles
Cuisine 11.1 x 8.6 P Bois
Autre 21.1 x 11.10 P Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.10 P Bois
Penderie (Walk-in) 6.6 x 5.6 P Bois
Salle de bains 9.1 x 7.6 P Tuiles
Chambre à coucher 11.2 x 10.3 P Bois
Salle de bains 5.9 x 5.6 P Tuiles

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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