4745 Rue St-Denis

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Le Plateau-Mont-Royal, H2J2L5
Condo commercial | MLS: 10794249

0 Chambres
0 Salles de Bains
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Description

Condo commercial avec vitrine dans un secteur stratégique à fort achalandage, à quelques pas du métro Laurier. Environ 850 pi² actuellement aménagé en salon d'ongles avec plusieurs pièces fermées et installations de plomberie existantes. Façade vitrée moderne, climatisation centrale et chauffage électrique. Idéal pour commerce, bureaux, café, services professionnels ou bien-être. Possibilité d'aménagement à aire ouverte. Excellente opportunité!

Inclus :

Exclus : Tous mobilier et equipment opérationnels présentement dans la propriété

Aire Habitable	82.3 MC
No. de chambres totales	0
Chambres à coucher	0
Salles de bain	0
Salles d'eau	0
Année de construction	1995

Type	Condo commercial
Style	En rangée
Dimensions	18.29x4.85 M

Frais de copropriété	$ 2628 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6915 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 201 / année
évaluation du terrain	$ 138000
évaluation de l'immeuble	$ 158900
évaluation totale	$ 296900

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Caractéristiques

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques