3473 - 3477 Rue Adam
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Hochelaga-Maisonneuve, H4W1Y6Triplex | MLS: 11017092
- 2 Chambres
- 1 Salles de Bains
- Calculateurs
- 96 WalkScore
Description
Triplex idéalement situé dans le quartier florissant d'Hochelaga-Maisonneuve. Rare opportunité d'investissement avec l'occupation de l'unité principale disponible pour l'acheteur à partir du 1er juillet. L'unité principale a un grand potentiel avec un grand garage encastré et un sous-sol non fini avec une hauteur de plafond de plus de 8 pieds. Grand terrain arrière avec stationnement pour deux voitures et cour spacieuse. Trois unités indépendantes avec d'excellents locataires fiables dont avec chauffage et électricité à leur charge. A voir absolument !
**Augmentation du loyer**
3475 : $1,035
3477 : $977
Opportunité parfaite pour les investisseurs ou les
propriétaires occupants.
Accès facile aux transports en commun.
Près de la station de métro Joliette.
Score de 99 pour les vélos.
Dépanneur à quelques pas.
4 minutes de marche du parc Hochelaga.
À distance de marche de la très branchée rue Ontario E avec
plusieurs boutiques, commodités et activités.
**Un nouveau certificat de localisation a été commandé**
Inclus : Selon les baux.
Exclus : Selon les baux. Les effets personnels des locataires.
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1910 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Superficie | 250.8 MC |
| Taxes municipales (2024) | $ 5229 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 610 / année |
| évaluation du terrain | $ 253800 |
| évaluation de l'immeuble | $ 544400 |
| évaluation totale | $ 798200 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Allée | Béton |
Démographie du quartier
statut matrimonial
âge
Revenu du ménage
Religion
langues communes
Formation
propriétaire
enfant à la maison
Date de construction
emploi
transport au travail
Lieu de travail
