195 Boul. Bouchard, apt. 2

Découvrez la vie moderne à Dorval Sud-Est ! Ce condo en coin, contemporain lumineux de 2+1 chambres est idéal pour tous les styles de vie. Profitez de finitions soignées, de la climatisation et d'une vue sur un espace vert. L'immeuble offre un gym et une salle commune. Atout majeur : inclut des places de stationnement intérieur et extérieur. Emplacement de choix : à pied du Village, du lac Saint-Louis, des commerces et du train. À deux pas du Collège Sainte-Anne et avec un accès rapide aux autoroutes (20, 520, 13), vous êtes à 20 min du centre-ville. Un bijou baigné de soleil au coeur d'un quartier prisé !

***Confort moderne, espace vert paisible et commodité
inégalée***

Découvrez un mode de vie sophistiqué dans ce condo à **aire
ouverte** baigné de lumière naturelle, grâce à sa
fenestration abondante et ses **de beaux parquets en bois
massif**

La **cuisine fonctionnelle** propose de **comptoirs soignés
en quartz** ainsi qu'un dosseret en céramique raffiné. La
salle à manger, quant à elle, dispose d'une grande
banquette intégrée (avec espace de rangement) -- idéale
pour recevoir tout en maximisant l'espace.

Passez les portes coulissantes pour accéder à votre balcon
couvert privé, qui surplombe et offre un accès direct à un
**espace vert soigneusement entretenu**. Un véritable rêve
pour les propriétaires de chiens, les jeunes familles, ou
toute personne souhaitant relaxer et cuisiner au barbecue
dans un cadre paisible.

**Points saillants:**

**Chambre principale spacieuse** : Offrant un accès direct
à une grande salle de bain équipée d'une **baignoire
profonde, une douche indépendante en verre, & comptoir en
quartz.**

**Sous-sol polyvalent:** Doté de grandes fenêtres, cet
espace généreux est parfait pour une salle de jeux, un
bureau ou un coin télé, en plus d'une chambre
supplémentaire et d'une salle de lavage dédiée.

***Stationnement et rangement de choix:** Comprend un
espace de stationnement intérieur pratique, situé juste à
côté des escaliers pour un accès direct au condo, ainsi
qu'un **casier de rangement de bonne dimension**. Cette
unité inclut également, de façon unique, un **deuxième
stationnement extérieur** (avec son propre numéro de
cadastre).

**Services de l'immeuble:** Profitez de la **salle de
sport sur place** (avec vestiaires) ou organisez vos
événements dans la **grande salle commune** disponible pour
vos réceptions privées.

Grâce à son équilibre parfait entre un espace intérieur
fonctionnel, un accès extérieur rare et un double
stationnement, cette propriété offre un style de vie
alliant confort et commodité absolue.

Bienvenue chez vous !
Écoles à proximité :

-Ecole Academie St Anne

-Jean XXIII

-Ecole Gentilly

-Dorval Elementary

-Lakeside Academy

-St Thomas High School

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les stores

Exclus : Télévision et support mural dans le salon, coussins et oreillers sur le banc de la salle à manger