246 Boul. Goineau

Belle et grande maison lumineuse à palier multiple, située dans un secteur recherché de Pont-Viau-Duvernay. Maison très lumineuse offrant 3 chambres à coucher au même niveau, deux salons, un bureau, une salle familiale et deux salles de bain. Possibilité de transformer certaines pièces en chambres à coucher selon vos besoins. Cour intime avec haies de cèdres et grande terrasse partiellement couverte, une véritable oasis de paix. Maison parfaite pour une famille recherchant quiétude et espace!

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez le salon avec plafond
cathédrale avec son foyer au bois ainsi que la salle à
manger et la cuisine rénovée en 2020 qui donne accès sur la
terrasse.
À l'étage vous avez 3 belles chambres au même niveau ainsi
qu'une salle de bain.
Au sous-sol 1 vous retrouvez un 2e salon, un bureau ainsi
qu'une salle de bain avec laveuse/sécheuse.
Au sous-sol 2 vous avec une immense salle familiale ainsi
que la chambre mécanique.

Emplacement de choix situé à 5 min de marche de l'épicerie
Métro, à 1.5 km de la station Cartier. À proximité des
écoles primaires, garderies, parcs, dépanneurs, pharmacies,
station d'essence, clinique médicale, cinéma...
Rénovations récentes: toiture en membrane élastomère 2014,
terrasse 8 x 20 pi en bois traité refaite 2016, cuisine
avec ses électroménagers 2020, système de chauffage et de
climatisation centrale avec thermopompe 2022.
Possibilité de reconvertir le garage, une partie de
celui-ci a été convertie pour faire un 2e salon.

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vailselle, stores, luminaires, 3 ventilateurs dans les chambres à coucher, balayeuse centrale, cabanon sur dalle de béton

Exclus : Laveuse, sécheuse, rideaux