$474,900 | 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, apt. 2714

Montréal (Ville-Marie), Centre, H3B3B3
Appartement | MLS: 11963868

Description

Mode de vie prestigieux au 27ieme étage, en plein coeur de Ville-Marie. Ce condo lumineux propose un concept ouvert cuisine/salon, une chambre à coucher, place pour bureau et/ou pour un 2ieme lit, une salle de bain, superficie de 623 p.c. Espace de stationnement intérieur, casier de rangement, et tous les électroménagers inclus: four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, et micro-ondes. Située dans la Tour des Canadiens - l'unique complexe de sport et de divertissement. Construit au-dessus du Centre Bell, près de la Gare Windsor, du métro Lucien L'Allier, des boutiques, des restos, et accès au réseau souterraine de Montréal.

Vous êtes invités à découvrir un style de vie urbain
d'exception au 27ième étage de l'un des immeubles les plus
prestigieux de Montréal. La Tour des Canadiens propose une
collection d'installations spectaculaires et de finitions
qui créent un milieu de vie véritablement raffiné. Ce condo
comprend une chambre à coucher ainsi qu'un espace bureau,
ce qui est idéal pour un coin travail ou une deuxième
chambre, et inclut un espace de stationnement intérieur
privé ainsi qu'un casier de rangement.

Caractéristiques:

- Électroménagers de style européen, dosseret en quartz et
îlot lunch, avec tous les appareils inclus dans la vente.
- Cuisine et salon à aire ouverte.
- Grand garde-robe de type walk-in.
- Espace pour une deuxième chambre ou un bureau.
- Salle de bain attenante moderne munie d'une douche vitrée
avec une pomme de douche à effet de pluie.

Services de l'immeuble:

- Terrasse extérieure paysagée avec piscine, cabanas,
barbecues, et des vues imprenables sur la ville.
- Centre de conditionnement physique moderne avec une salle
d'exercice séparée.
- Salle de réception contemporaine munie d'un bar et d'une
cuisinette.
- Centre d'affaires et salle de conférence.Spa de pluie
exotique.
- Salle de jeux avec télévision à grand écran, système de
son ambiophonique, tables de billard et de soccer de table.
- Sky Lounge situé au quarante-neuvième étage.
- Espace de rangement pour vélos avec pompe à air.
- Service de sécurité et de conciergerie disponible
vingt-quatre heures sur sept.
- Accès direct au Centre Bell et au réseau de la ville
souterraine de Montréal.

Inclus : réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposée, tous les rideaux et luminaires, espace de rangement (portion commun : 0717-A), et stationnement (portion privée : P7-26).

Exclus : N/A

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Coût d'énergie $ 600 / année
Frais de copropriété $ 5712 / année
Taxes municipales (2026) $ 3586 / année
Taxes scolaires (2026) $ 458 / année
évaluation du terrain $ 133800
évaluation de l'immeuble $ 412200
évaluation totale $ 546000

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 4.3 x 10.1 P Bois
Salon 10.10 x 9.4 P Bois
Chambre à coucher 8.10 x 9.0 P Bois
Boudoir 11.9 x 10.10 P Bois
Salle de bains 7.8 x 5.2 P Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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