$824,500 | 43 Rue Legault

43 Rue Legault

Saint-Polycarpe, Montérégie, J0P1X0
Maison à étages | MLS: 12118288

Description

Belle et spacieuse propriété idéale pour une grande famille. Avec ses 7 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, elle offre tout l'espace nécessaire pour répondre à vos besoins. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, coin repas, salle à manger et grand salon avec foyer. La maison propose également un boudoir, une salle familiale, une salle de jeux, une salle de lavage indépendante avec douche, un atelier et un garage attaché. À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec terrasse, piscine creusée, coin repas et coin jardin. Cour adossée à un terrain de baseball, soccer et aréna. De quoi plaire aux petits et grands, faites vite!

Située au coeur du village, cette propriété bénéficie d'un
emplacement de choix à quelques minutes des écoles
primaires et secondaires, des parcs, des pistes cyclables,
des garderies, de l'aréna, des vergers, des plages, des
terrains de golf et des restaurants.

Elle se trouve également à seulement 10 minutes de
l'autoroute 20 et de la ville de Salaberry-de-Valleyfield,
ainsi qu'à 20 minutes des autoroutes 30 et 40, de la ville
de Vaudreuil-Dorion et de sa gare de train de banlieue.

Un emplacement idéal pour une grande famille!

Inclus : Toiles, stores, lave-vaisselle, four micro-ondes avec hotte, îlot cuisine amovible, foyer au gaz, 2e sump pump à pression d'eau , aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, installation génératrice, borne pour voiture électrique, spa tel quel (2003), thermopompe de piscine et remise 12 x 16.

Exclus : Lampe chauffante patio, pergola et effets personnels du vendeur.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 947.3 MC
Taxes d'eau (2026) $ 18 / année
Taxes municipales (2026) $ 4530 / année
Taxes scolaires (2026) $ 454 / année
évaluation du terrain $ 97700
évaluation de l'immeuble $ 592700
évaluation totale $ 690400

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.6 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 9.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 29.2 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.1 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 13.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.2 x 31.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 11.1 P 2ième étage Céramique
Boudoir 6.2 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.9 x 22.7 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 12.4 x 20.1 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 12.5 x 17.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cave/ chambre froide 5.9 x 10.7 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 13.1 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Allée Asphalte, Pavé uni
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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