387 Rue Armand-Frappier
Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4M1Maison de plain-pied | MLS: 12695334
- 3 Chambres
- 2 Salles de Bains
- Calculateurs
- 72 WalkScore
Description
Charmante maison jumelé clé en main de type plain-pied avec garage détaché, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rdc à aire ouverte propose un salon accueillant, une cuisine moderne avec beaucoup d'espace de travail et de rangement, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Vous y trouverez également deux chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au bois, idéale pour vos soirées en famille ou entre amis. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain avec salle de lavage pratique. (voir addenda pour la suite)
Inclus : Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte cuisinière, réfrigérateur cuisine, four, lave-vaisselle, air climatisé mural, support télévision x4, poêle au bois, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, petit frigo et petit congélateur du bar, bar X2 et tabouret du bar X4, réservoir d'eau chaude, Jacuzzi, balançoire 4 places, moteur du garage avec 1 manette, bacs extérieur avec branches de bois mur intimité X2
Exclus : Effets personnels des vendeurs, clématites, arbres pommetier à l'arrière.
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 8 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2021 |
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 45x24 P |
| Superficie | 475.4 MC |
| Taxes municipales (2026) | $ 3090 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 316 / année |
| évaluation du terrain | $ 123600 |
| évaluation de l'immeuble | $ 388400 |
| évaluation totale | $ 512000 |
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 12.6 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.9 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 22.2 x 15.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle d'entraînement | 20.2 x 10.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.0 x 12.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 5.5 x 8.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 4.8 x 8.9 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
