87 65e Avenue

Maison unifamiliale entièrement en brique dans un secteur recherché de LaSalle. Offre 3 chambres, 2 salles de bain rénovées, une salle d'eau, un sous-sol aménagé avec revêtement de plancher refait, et une cour spacieuse et clôturée. Toutes les fenêtres de l'étage et du rez-de-chaussée ont été changées (sauf la baie vitrée). Maçonnerie réparée et refaite à plusieurs endroits sur les 4 côtés. Une tranquillité d'esprit avec toiture en membrane élastomère récente. Rue paisible près des écoles, parcs, hôpital, aréna, commerces et à deux pas de la magnifique piste cyclable et piétonne du bord de l'eau. À ne pas manquer !

Bienvenue dans cette charmante maison unifamiliale
entièrement en brique, située dans l'un des quartiers les
plus recherchés de LaSalle. Cette résidence bien entretenue
de deux étages offre un parfait mélange de caractère, de
confort et de mises à jour réfléchies--idéale pour les
familles, les professionnels ou toute personne cherchant
une propriété bien entretenue dans un endroit calme et
accessible.

En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire
ouverte qui allie parfaitement fluidité et fonctionnalité.
Les espaces salon et salle à manger sont distincts tout en
étant reliés, offrant un agencement idéal pour recevoir ou
pour la vie quotidienne en famille. De grandes fenêtres
laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis
que la salle d'eau à ce niveau ajoute de la commodité pour
les invités et les membres de la famille.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne grandeur,
toutes situées au même niveau--idéales pour la vie de
famille. La salle de bain entièrement rénovée présente des
finitions modernes et des matériaux de qualité, offrant un
espace à la fois élégant et pratique que vous apprécierez
au quotidien.
Le sous-sol offre une incroyable polyvalence et de
l'espace. Le nouveau revêtement de sol apporte chaleur et
durabilité, tandis que la salle de bain et la buanderie
entièrement rénovées facilitent la vie quotidienne. Il y a
également un atelier ainsi qu'un espace de rangement, ce
qui permet de garder la maison organisée et fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière
entièrement clôturée--idéale pour les enfants, les animaux,
le jardinage ou simplement pour se détendre lors d'un
après-midi ensoleillé. La propriété a été soigneusement
entretenue avec plusieurs mises à jour importantes : la
toiture en membrane élastomère récemment refaite offre une
tranquillité d'esprit à long terme; toutes les fenêtres de
l'étage et du rez-de-chaussée ont été changées (sauf la
baie vitrée); et la maçonnerie a été réparée et refaite à
plusieurs endroits sur les quatre côtés de la maison,
préservant ainsi sa construction solide et son attrait
intemporel.

Située dans une rue tranquille et familiale, cette maison
se trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des
commerces, de l'hôpital, de l'aréna et des transports
publics. Les amateurs de plein air adoreront être à
quelques pas de la magnifique piste cyclable et piétonne du
bord de l'eau de LaSalle, offrant des loisirs toute l'année
et de belles vues sur le fleuve Saint-Laurent.

Que vous cherchiez à augmenter ou diminuer la taille de
votre maison, ou que vous soyez un premier acheteur, cette
propriété coche toutes les cases. Ne manquez pas votre
chance de devenir propriétaire d'un véritable joyau dans
l'un des quartiers les plus dynamiques et pratiques de
LaSalle.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui--vous ne voudrez pas
manquer cette opportunité!

Inclus : Lave-vaisselle, revêtement de fenêtres permanents, luminaires, rangement modulaire PAX, ventilateur de plafond, foyer électrique, réservoir d'eau chaude, cabanon dans la cour.

Exclus : Cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et au sous-sol, laveuse, sécheuse, établis dans l'atelier.