vendu

| 900 Rue St-Jean

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vendu

900 Rue St-Jean

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Vieux Longueuil, J4H2Z1
Maison à étages | MLS: 13524720

Description

Spacieuse maison à deux étages au Vieux-Longueuil, anciennement un duplex transformé en maison unifamiliale. Elle offre 7 chambres, dont une aménagée en bureau et une autre en salle d'entraînement, pour s'adapter à vos besoins. Solide construction en brique sur quatre côtés, grande cour et rue tranquille ajoutent au confort. La chambre principale s'ouvre sur un balcon privé, et le rez-de-chaussée peut facilement gagner en fluidité avec quelques ajustements. À distance de marche des écoles, parcs, commerces, cafés et du bord de l'eau, et à seulement 10 minutes de Montréal.

Cette maison à deux étages du Vieux-Longueuil se distingue
par sa polyvalence et son emplacement idéal. Anciennement
un duplex, elle a été transformée en résidence
unifamiliale, offrant une disposition avec plus de pièces
et de possibilités qu'une maison classique. Avec ses 7
chambres, l'espace ne manque pas--que ce soit pour
accueillir la famille, les invités ou aménager des pièces
sur mesure comme un bureau, une salle d'entraînement, un
atelier ou une salle de jeux. Actuellement, une pièce est
utilisée comme bureau et une autre comme salle de sport,
illustrant bien le potentiel d'adaptation de la propriété.
Construite en brique sur ses quatre côtés, la maison offre
une solidité et une tranquillité d'entretien appréciables.
Le terrain comprend une grande cour arrière, idéale pour
profiter de moments de détente ou d'activités extérieures
en toute intimité. Située sur une rue calme, la propriété
inspire confort et sérénité. La chambre principale dispose
d'un balcon privé, parfait pour savourer le café du matin
ou se relaxer en soirée. À l'intérieur, la configuration
conserve certains éléments liés à son passé de duplex, avec
des espaces bien définis qui la rendent pratique tout en
laissant la liberté aux futurs propriétaires de l'adapter à
leur mode de vie. L'emplacement est un autre point fort. À
distance de marche, on retrouve écoles, parcs et services
essentiels qui facilitent la vie de tous les jours. En
quelques minutes à pied, on accède aussi au Vieux-Longueuil
et à son bord de l'eau animé, avec restaurants, commerces
et cafés qui donnent au quartier une atmosphère conviviale.
Qu'il s'agisse d'une promenade tranquille, d'un café
improvisé ou d'un souper entre amis, tout est à proximité.
Et avec Montréal à seulement 10 minutes, vos déplacements
pour le travail, les sorties culturelles ou les loisirs se
font facilement. En somme, cette maison allie confort,
praticité et style de vie, tout en offrant une souplesse
appréciable pour ceux qui aiment personnaliser leur espace.

Inclus : Foyer électrique, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle.

Exclus : Réfrigérateur, luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre bleue.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11x9.09 M
Superficie 610.1 MC
Coût d'énergie $ 2460 / année
Taxes municipales (2025) $ 4919 / année
Taxes scolaires (2025) $ 540 / année
évaluation du terrain $ 360800
évaluation de l'immeuble $ 416900
évaluation totale $ 777700

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 11.6 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.1 x 13.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 10.10 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.7 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.0 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 13.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.9 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 11.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 16.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 11.3 P 2ième étage Bois
Rangement 34.1 x 28.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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