107 Rue des Chardonnerets

Découvrez ce magnifique bungalow moderne situé dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de Pincourt. Un véritable bijou, idéalement situé dans une rue calme, juste en face d'un espace vert la maison offre un charme extérieur. Entrez dans un hall d'entrée lumineux et spacieux avec une hauteur sous plafond spectaculaire de 9 pieds donnant sur un salon et une salle à manger à aire ouverte. Cette propriété bien entretenue comprend trois chambres spacieuses - deux au rez-de-chaussée et une au sous-sol lumineux - ainsi que deux salles de bain complètes. Parfait pour les petites familles, les couples ou les professionnels !

***Impeccablement entretenue et clé en main ***

Ce magnifique bungalow moderne est situé dans l'un des
quartiers les plus recherchés et familiaux de
Pincourt.Idéalement située sur une rue tranquille et
privée, juste en face d'un espace vert, cette maison offre
un charme extérieur exceptionnel,mis en valeur par une
allée pavée fraîchement restaurée, un escalier et des
façades superbement refaits (travaux réalisés en 2024), et
un jardin impeccable entretenu avec soin grâce à un
abonnement annuel à un service de désherbage.

Pénétrez dans une entrée lumineuse et spacieuse dotée de
plafonds spectaculaires de 2,74 mètres (9 pieds) qui mènent
à un espace de vie et salle à manger à aire ouverte.Cette
propriété impeccable est entièrement prête à vous
accueillir, avec un système de sécurité Telus installé
comprenant des caméras et des capteurs intégrés pour une
tranquillité d'esprit optimale.Le rez-de-chaussée comprend
deux chambres spacieuses, tandis qu'une troisième se trouve
au sous-sol lumineux et entièrement aménagé, avec deux
salles de bain complètes.

Au-delà de son charme esthétique,cette propriété a
bénéficié d'importantes rénovations structurelles et
d'amélioration de son efficacité énergétique, réalisées en
2024.Profitez d'une tranquillité d'esprit totale grâce à
bardeaux de toiture neufs (garantie 10 ans) et à une
isolation des combles entièrement refaite. Parmi les
nombreuses améliorations apportées à l'efficacité
énergétique, on retrouve l'isolation Styrovent avec un
dégagement adéquat au niveau des soffites, Isolation en
fibre de verre soufflée de 40 cm (R51), isolation en
caisson (R50) avec ruban d'étanchéité et traitement
fongicide préventif de la charpente. Idéal pour les petites
familles, les couples ou les professionnels qui recherchent
une maison clé en main!


Les portes-fenêtres de l'entrée s'ouvrent sur un vaste
espace de vie décloisonné comprenant salon et salle à
manger, sublimé par un magnifique parquet et une grande
baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle.

La cuisine moderne est équipée de nombreux rangements, d'un
garde-manger, d'un plan de travail en quartz, d'un
carrelage en céramique et d'une crédence élégante. Le coin
repas attenant est spacieux, idéal pour les repas de
famille et les réunions conviviales.

Une porte-fenêtre donnant sur le coin repas mène à un grand
jardin.

La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing,
tandis que la seconde chambre est parfaitement adaptée aux
enfants ou aux adolescents.

L'espace buanderie, discrètement intégré au couloir, est
facilement accessible tout en restant discret.

La grande salle de bain principale du rez-de-chaussée
comprend une douche séparée, une baignoire et un
meuble-lavabo spacieux.

*** Idéalement située à quelques minutes des centres
commerciaux, des écoles et des parcs, cette maison allie
confort et praticité. ***

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, les couvre-fenêtres (le cas échéant), ouvre-porte de garage et télécommande, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (surveillance exclue), cabanon, auvent, 3 caméras fixes et 3 détecteurs de mouvement de Telus Mobilité (non connectés),pompe à chaleur murale

Exclus : Chauffe-eau