34 - 38 Rue Grande-Île

Salaberry-de-Valleyfield, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3L8
Triplex | MLS: 13717010

2 Chambres
1 Salles de Bains
Calculateurs
95 WalkScore

Description

Triplex bien situé à Salaberry-de-Valleyfield, à proximité des écoles, garderies, commerces et accès rapides aux autoroutes. Les trois logements sont entièrement loués, offrant des revenus annuels de 30 420 $ au 1er juillet 2026. Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et recherché.

- À proximité des écoles, garderies, commerces et accès aux
autoroutes aussi à quelques minutes.

- Les baux sont tous renouvelés jusqu'à juin 2027.

Inclus :

Exclus : Effets personnels des locataires

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	4
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1925

Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	647.3 MC

Assurances	$ 2781 / année
Déneigement / pelouse	$ 273 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3988 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 270 / année
évaluation du terrain	$ 217100
évaluation de l'immeuble	$ 180300
évaluation totale	$ 397400

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Revêtement
N/A

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel