$349,900 | 22 Rue Lacombe

22 Rue Lacombe

Salaberry-de-Valleyfield, Saint-Timothée, J6S5W5
Maison de plain-pied | MLS: 14298144

Description

Superbe jumelé de plain-pied situé dans un quartier familial recherché! Deux chambres à l'étage et un sous-sol offrant un potentiel d'aménagement pour ajouter chambres ou salle familiale. À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété est parfaite pour les premiers acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Une belle opportunité à saisir!

Découvrez ce magnifique jumelé de plain-pied, une
opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs ou
les jeunes familles!

Située dans un quartier paisible et très prisé pour son
ambiance familiale, cette propriété combine confort,
potentiel et emplacement stratégique.

Ce que vous allez adorer :

Deux chambres confortables à l'étage - parfaites pour
accueillir votre famille, un bureau ou une chambre d'enfant.

Sous-sol spacieux à aménager selon vos besoins - que ce
soit pour une salle familiale, un espace de jeux, un bureau
à domicile ou même une 3e chambre, les possibilités sont
infinies!

Lumineux et fonctionnel - un espace convivial qui s'adapte
facilement à votre style.

Emplacement idéal - proche des écoles, des parcs, des
pistes cyclables et de tous les services essentiels. Accès
facile aux grands axes routiers pour vos déplacements.


Pourquoi choisir ce jumelé?

Parce qu'il s'agit d'une propriété offrant un excellent
rapport qualité/prix, dans un secteur recherché, et surtout
un lieu où il fait bon vivre! Si vous cherchez un endroit
accueillant, sécuritaire et plein de potentiel pour bâtir
vos souvenirs, c'est la maison qu'il vous faut.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès
aujourd'hui pour planifier une visite.

Inclus :

Exclus : N/A

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 36x22.9 P
Superficie 3500.42 PC
Taxes municipales (2025) $ 1416 / année
Taxes scolaires (2024) $ 159 / année
évaluation du terrain $ 70000
évaluation de l'immeuble $ 154200
évaluation totale $ 224200

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 10.9 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.7 x 16.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 18.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.10 x 11.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Bureau à domicile 11.0 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 12.4 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 23.8 x 23.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel

Démographie du quartier

statut matrimonial

âge

Revenu du ménage

Religion

langues communes

Formation

propriétaire

enfant à la maison

Date de construction

emploi

transport au travail

Lieu de travail

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